Famoahana ny fananana trano: fampindramam-bola amin'ny banky ho an'ny mpindram-bola DTI avo

Eo amin'ny sehatry ny fampindramam-bola amerikana, ny tahan'ny Debt-to-Income (DTI) dia efa ela no zava-dehibe amin'ny fankatoavana ny fampindramam-bola. Amin'ny fomba mahazatra, ny DTI mihoatra ny 50% dia niteraka sakana lehibe ho an'ny mpindram-bola mitady famatsiam-bola. Na izany aza, miaraka amin'ny fahatongavan'ny specializedfanambarana bankyfampindramam-bola, nisokatra ny lalana vaovao ho an'ireo izay mety ho voahidy amin'ny tsenan'ny trano.

Ny fampindramam-bola amin'ny banky izay manaiky ny DTI mihoatra ny 50% dia mpanakalo lalao. Ireo fampindramam-bola ireo dia mifantoka amin'ny tena izyFihodinan'ny vola tolobositraaseho ao amin'ny kaontin'ny banky mpampindram-bola fa tsy miantehitra fotsiny amin'ny metric DTI. Ireo mpampindram-bola manolotra fampindramam-bola toy izany dia mahatakatra fa ny DTI avo dia tsy mitovy amin'ny tsy fahafahana mamerina. Ohatra, ny olona miasa tena na ireo manana fidiram-bola tsy ara-dalàna dia mety manana DTI ambony noho ny fandaniana ara-barotra na ny fiovaovan'ny vanim-potoana saingy mbola manana fahaiza-manao azo itokisana amin'ny fampindramam-bola.

Rehefa mangataka an'ireo fampindramam-bola ireo, ny mpindram-bola dia mila manome fanambarana amin'ny antsipiriany amin'ny banky izay mampiseho ny fametrahana tsy tapaka sy ny hetsika ara-bola mahasalama. Izany dia ahafahan'ny mpampindram-bola hanombantombana ny mety ho fidiram-bola marina sy ny fahamarinan-toerana. Tsy toy ny fampindramam-bola nentim-paharazana izay apetraka ny fetran'ny DTI henjana, ireo fampindramam-bola hafa ireo dia manome fomba fijery feno kokoa momba ny fahasalaman'ny mpitrosa.

Ambonin'izany, ny fizotran'ny fangatahana fampindramam-bola amin'ny fanambarana amin'ny banky miaraka amin'ny fanekena DTI avo lenta dia matetika novolavolaina. Ireo mpampindram-bola toa ny AAA Lendings, manana traikefa an-taonany sy fahaiza-manaony amin'ny fampindramam-bola tsy mahazatra, dia afaka mitarika ny mpindram-bola amin'ny fomba mahomby. Izy ireo dia mihevitra ireo lafin-javatra isan-karazany toy ny toetoetran'ny petra-bola ao amin'ny banky, ny halavan'ny fotoana navitrika ny kaonty, ary ny zava-mitranga ara-bola lehibe mety hisy fiantraikany amin'ny fahafahan'ny famerenam-bola.

Ho fehin-kevitra, ho an'ireo mpindram-bola manana DTI mihoatra ny 50%, ny fampindramam-bola amin'ny banky dia manolotra safidy azo atao hanatanterahana ny nofinofin'izy ireo tompon-trano. Amin'ny alàlan'ny fifantohana amin'ny tena sary ara-bola aseho amin'ny fanambarana amin'ny banky, ireo fampindramam-bola ireo dia manome fahafahana hiantoka fampindramam-bola sy hanao dingana mankany amin'ny fananana trano.