Products
Banky Fanambarana Overview
Fanambarana amin'ny Banky: Ireo mpindram-bola miasa tena manana crédit tena tsara izay ny vola miditra amin'ny fiverenan'ny hetra dia tsy mahafeno azy ireo amin'ny trano lafo vidy azony.
sarany:KITIHO ETO
Hevitry ny Programa Fanambarana Banky
Max. LTV
90%
Max. Vola fampindramam-bola
$3.5M
Min. FICO
660
mahafeno fepetra amin'ny:
♦ Banky 12 volana Stmt
♦CPA voaomana P&L / WVOE
♦ 1 Taona/2 Taona Feno Dokotera
Misongadina:
♦ TsiaTax Return, P&L ilaina
♦ Avelao hanakatona eo ambanin'ny LLC
♦Antony fandaniana ambany indrindra: 20%
♦ITIN sy 1099 ny mpindram-bola mendrika
♦DTI Mihoatra ny 50% ekena
Antsoy azafady ny vidiny:
• fampindramam-bola amt $3.5M-$20.0M • 1 Taona feno Doc LTV>80% • Fananana ambanivohitra
Nahoana isika no misafidy ny fanambaràna amin'ny banky?
Na dia ny ankamaroan'ny tompon-trano aza dia afaka mahafeno fepetra mora foana amin'ny antontan-taratasy feno ho an'ny fampindramam-bola mahazatra, mbola maro no tsy mifanaraka amin'ny torolàlana Fannie sy Freddie raha ny momba ny fepetra fampindramam-bola. Soa ihany fa ny fampindramam-bola tsy QM sy ny antontan-taratasy momba ny fidiram-bola amin'ny banky dia vahaolana tsara ho an'ireo mpindram-bola tsy mahazatra ireo.
Ny olona miasa tena dia manana tambin-karama hanoratana ny fandaniana ara-barotra maro ao ambanin'ny IRS Tax Code. Ny fanoratana ny fandaniana amin'ny raharaham-barotra amin'ny fidiram-bolany dia manampy ny mpindram-bola hampihena ny hetra amin'ny hetra, ary indraindray mampiseho fatiantoka ankapobeny na fidiram-bola ratsy ho an'ny taona izany. Ny fampindramam-bola tsy misy QM amin'ny Banky dia afaka manampy ireo mpindram-bola ireo mba hahazoana antoka amin'ny fampindramam-bola nefa tsy mampiseho ny tatitry ny hetrany ary mampiasa ny kaontin'ny banky hanehoana ny tena volan'ny orinasany.
Natao ho an'iza ity programa ity?
Ity programa ity dia natao ho an'ny mpindram-bola izay miasa tena ary hahazo tombony amin'ny fomba fampindramam-bola hafa. Ny kaontin'ny banky dia azo ampiasaina ho solon'ny tatitry ny hetra mba hanoratana ny fidiram-bolan'ny mpindram-bola miasa tena. Ho porofon'ny fidiram-bola dia avela ny fanambaràna momba ny banky manokana sy/na orinasa.
Farafaharatsiny ny iray amin'ireo mpindram-bola dia tsy maintsy miasa ho an'ny tenany mandritra ny 2 taona farafahakeliny mba hahazoana ity programa ity. Ny fananana farafahakeliny 25% amin'ny orinasa dia fepetra takiana ihany koa. Fepetra manara-penitra izany mba hamaritana raha mpindram-bola miasa tena ilay mpindrana. Amin'ny fampindramam-bola avy amin'ny masoivoho, dia manondro foana ny K-1 na ny Fandaharana G; fa ho an'ny fampindramam-bola tsy QM dia mila taratasy CPA foana izahay hanamarinana ny tena fananana.
Amin'ny ankapobeny, ny mpampindram-bola dia manao kajy ny fidiram-bola mahafeno fepetra amin'ny alàlan'ny fakana ny sandan'ny petra-bola amin'ny banky ao anatin'ny 12 na 24 volana, avy eo ampitomboina amin'ny anton-javatra fandaniana mahazatra. Izany no tokony ho fidiram-bolan'ny mpindram-bola amin'ity programa ity.
Raha ny momba ny fandaniana, maro ny mpampiasa vola tsy QM dia mety manana tahan'ny mahazatra toy ny 50%. Na dia izany aza no fepetra takianay, fa raha afaka manome taratasy miaraka amin'ny antony sahaza ny CPA-nao, dia mety handinika ny anton'ny fandaniana mivaingana izahay noho ny toetran'ny orinasa manana fandaniana kely indrindra.
Azafady mba mifandraisa amin'ny ekipanay mba hahazoana famakafakana maimaim-poana momba ny fidiram-bola alohan'ny handefasana ny fampindramam-bola ho anao hanampiana ny mpanjifanao.
Tatitra momba ny Banky
