Tombontsoa ambony indrindra amin'ny fanampian'ny governemanta ao LA

Ny fandehanana any amin'ny tsenan'ny trano any Los Angeles dia mety hampatahotra, fa ny fandaharan'asan'ny Governemanta Fanampiana ny fandoavana ny karama toy ny HOP80 sy HOP120 dia manome fiainana ho an'ireo mpividy fidiram-bola ambany ka hatramin'ny antonony. Natao ho an'ny mponina voalohanyIRETOany amin'ny tanàna tsy misy orinasa LA County na HOP mandray anjara, ireo safidy fanampiana mifototra amin'ny fidiram-bola ireo dia manome hatramin'ny $100,000 na $85,000 — voafetra amin'ny 20% amin'ny vidin'ny fividianana — mba handoavana ny fandoavam-bola sy ny fanakatonana. Ireto ny tombontsoa ambony indrindra mahatonga ireo programa fidiram-bola ambany ka hatramin'ny antonony ho tsy maintsy fantarina ho an'ireo maniry hanana trano.

1. Fanampiana mifototra amin'ny fidiram-bolaho an'ny Fanohanana Kendrena
   Ny Fanampiana Fandoavan-ketra avy amin'ny Governemanta dia novolavolaina miaraka amin'ny fetran'ny fidiram-bola ao an-tsaina: Ny HOP80 dia mametra ny fahafaha-miditra amin'ny 80% amin'ny fidiram-bolan'ny LA County, raha toa ka miitatra hatramin'ny 120% ny HOP120, ahitsy araka ny haben'ny fianakaviana. Izany dia miantoka fa ny programa fidiram-bola ambany ka hatramin'ny antonony dia tonga amin'ireo izay mila azy indrindra. Ho an'ny fianakaviana misy efatra, ny fetran'ny fidiram-bolan'ny HOP120 2025 dia manodidina ny $130,000, araka ny tombantomban'ny LACDA, ka mahatonga azy io ho azo idirana amin'ny tokantrano miasa.
2. Fanampiana amin'ny fanakatonana ny sarany mba hanamaivanana ny enta-mavesatra
   Ankoatra ny fandoavam-bola, ireo programa ireo dia mirakitra ny vidin'ny fanakatonana, izay mety manomboka amin'ny 2-5% amin'ny vidin'ny fividianana - $ 14,000 ka hatramin'ny $ 35,000 amin'ny trano $ 700,000, araka ny angon-drakitra Zillow. Miditra amin'ny zanabola 0%, fampindramam-bola mihemotra, tsy azo averina raha tsy amidy na famindrana. Ity fanampiana amin'ny fanakatonana ity dia mampihena ny fandaniana mialoha, mamela ny mpividy toy ny any amin'ireo tanàna mandray anjara amin'ny HOP hifantoka amin'ny fipetrahana.
3. Fandaharana fidiram-bola ambany ka hatramin'ny antonony miaraka amin'ny fepetra miovaova
   HOP80 sy HOP120 mpivady miaraka amin'ny FHA, VA, na fampindramam-bola raikitra raikitra sy ny vidin'ny fividianana cap amin'ny $700,000 sy $850,000, tsirairay avy. Ny endri-pankasitrahana iombonana—famerenana ny fampindramam-bola miampy ampahany amin'ny fampiakarana ny sandany—dia tapitra aorian'ny dimy taona (HOP80) na 15 taona (HOP120), izay manome fahafaham-po maharitra. Ny tatitry ny Redfin 2024 dia nanamarika fa nahatratra $820,000 ny vidin'ny trano antonony ao amin'ny County LA County, izay manasongadina ny fomba ahafahan'ireo programa ireo mitazona ny fananana.

Ny tombontsoa fanampiny dia misy seminera fanabeazana ankatoavin'ny HUD maharitra adiny valo, miantoka ny fampahafantarana ny mpividy, ary ny fandraisan'anjaran'ny mpampindram-bola farafahakeliny 1%, mampiroborobo ny fampiasam-bola tsy misy tahiry be loatra. Tsy famatsiam-bola fotsiny ny Fanampiana Fandoavan-ketra avy amin'ny Governemanta — lalana voarafitra ho amin'ny fitoniana ho an'ireo mpividy vola miditra ambany ka hatramin'ny antonony ao amin'ny County LA.