Famatsiam-bola marani-tsaina miaraka amin'ny fampindramam-bola P&L voaomana ho an'ny tena

Fampiasam-bola Smart: Ahoana ny fampindramam-bola P&L nomanina ho fanatsorana ny famatsiam-bola ho an'ny trano faha-2 syFAMPIASAM-BOLAs

Ny fampiasam-bola amin'ny trano dia paikady fananganana harena matanjaka, saingy matetika misy sakana ny famatsiam-bola ho an'ny trano 2 na fampiasam-bola. Ny Self Prepared P&L Loan dia manova an'io fitantarana io, manolotra lalana mirindra ho an'ny mpampiasa vola mahay. Miaraka amin'ny P&L Miomana irery ihany no ilaina, ity fampindramam-bola ity dia mandingana ny filanaCPA-bola voaomana, mahatonga azy ho mora kokoa ny mahafeno fepetra ho an'ireo manana fidiram-bola sarotra. Na mitady trano fialan-tsasatra na trano fanofana ianao, ny safidy 5/6 ARM sy 7/6 ARM dia manome fahafaha-mihetsika ambany kokoa hatramin'ny $2.0 tapitrisa.

Tsy toy ny fampindramam-bola nentim-paharazana izay mitaky fitarainana tsy misy hetra, ny Self Prepared P&L Loan dia mamela ny mpindram-bola haneho ny tombotsoany sy ny fatiantoka. Ity dia fomba fiaina ho an'ny olona miasa tena na mpampiasa vola izay tsy hita taratra amin'ny tatitry ny hetra ny tena volany noho ny fanalana azy. Miaraka amin'ny isa kely indrindra amin'ny crédit 680, dia natao ho azo idirana izy io, miantoka fa ny famatsiam-bola amin'ny trano 2nd na trano fampiasam-bola dia tsy toy ny ady mafy.

Ny safidy amin'ny tahan'ny azo amboarina dia manintona indrindra ho an'ny mpampiasa vola. Ny 5/6 ARM dia manolotra taham-pifamoivoizana mandritra ny dimy taona, manitsy isaky ny enim-bolana aorian'izay, mety tsara ho an'ireo mikasa ny hivarotra na hamerina vola alohan'ny fiovan'ny sarany. Ny 7/6 ARM, miaraka amin'ny fe-potoana maharitra fito taona, dia mifanaraka amin'ny mpampiasa vola mitady fitoniana maharitra. Samy manome tombony amin'ny vidiny ambany izy ireo, mitazona ny vidiny rehefa manorina ny fitoviana amin'ny fampiasam-bola ianao na mankafy ny tranonao faha-2.

Ny endri-javatra miavaka iray hafa dia tsy misy sazy mialoha ny fandoavam-bola. Ny mpampiasa vola dia afaka mivarotra trano na mandoa ny trosa aloha tsy misy sarany fanampiny, mampitombo ny fiverenana amin'ny tsena mafana. Ity flexibilité ity dia zava-dehibe ho an'ireo mitantana trano faha-2 ho an'ny fampiasana manokana na fananana fampiasam-bola ho an'ny fidiram-bola. Ny fampindramam-bola P&L Miomana ho an'ny tena dia manome hery ny mpindram-bola mba hihetsika haingana amin'ny fotoana mety tsy ho voafatotra amin'ny fepetra fampindramam-bola henjana.

Ohatra, eritrereto ny mpampiasa vola iray mikendry trano fonenana amoron-dranomasina ho trano faha-2 izay avo roa heny ho fanofana fotoana fohy. Amin'ny alàlan'ny fandefasana P&L Miomana ho an'ny tena, dia mampiseho ny fidiram-bolany izy ireo nefa tsy mandavaka ny fiverenana hetra an-taonany. Ny 7/6 ARM dia mitazona ny fandoavam-bola ho takatry ny fito taona, ary miaraka amin'ny sazy tsy misy fandoavam-bola, dia afaka mivarotra izy ireo raha miakatra ny tsena, ary mahazo tombony tsy misy sazy.

Ny Self Prepared P&L Loan dia fitaovana stratejika ho an'ny mpampiasa vola trano. Namboarina ho an'ireo izay mieritreritra ivelan'ny boaty izy io, manolotra fahatsoran'ny P&L Voaomana ho an'ny tenany ihany ary mora kokoa amin'ny fahazoana fepetra. Na miodina amin'ny fananana fampiasam-bola ianao na miantoka trano faha-2, ity fampindramam-bola ambany ity sy safidy 5/6 ARM na 7/6 ARM mora azo dia mahatonga azy ho safidy tsara amin'ny fananganana ny portfolio-nao.