Ny mahafeno fepetra amin'ny fampindramam-bola Jumbo miaraka amin'ny DTI avo: Ny tokony ho fantatrao

Rehefa mandinika ajumboNy fampindramam-bola, iray amin'ireo antony voalohany manombantombanan'ny mpampindram-bola dia ny tahan'ny trosa amin'ny fidiram-bola (DTI). Amin'ny fomba mahazatra, ny High DTI dia mety hanasarotra ny mahafeno fepetra amin'ny karazana fampindramam-bola rehetra, fa raha ny Jumbo Loan no resahina, dia misy ny maningana sy ny safidy mora azo. Andeha hojerentsika akaiky ny fiantraikan'ny High DTI amin'ny fahafahanao miantoka ny findramam-bola Jumbo sy ny azonao atao hanatsarana ny fahafahanao hahazo fankatoavana.

Ny Loan Jumbo dia karazana fampindramam-bola ampiasaina amin'ny fananana mihoatra nyfanarahanafetra fampindramam-bola napetrak'i Fannie Mae sy Freddie Mac. Ireo fampindramam-bola ireo dia matetika ampiasaina amin'ny famatsiam-bola trano lafo vidy, ary noho ny habeny lehibe kokoa dia tonga miaraka amin'ny fepetra henjana kokoa. Ny tahan'ny DTI avo, izay isan-jaton'ny vola miditra isam-bolana mankany amin'ny fandoavana trosa, dia matetika saina mena ho an'ny mpampindram-bola, satria manondro ny risika ara-bola ambony kokoa izany.

Na izany aza, ho an'ireo izay mitady findramam-bola Jumbo, ny mpampindram-bola sasany dia mety hanalefaka kokoa amin'ny DTI Avo. Maro amin'ireo programa Jumbo Loan no mamela ny tahan'ny DTI ambony kokoa, indrindra raha manana fananana manan-danja ny mpindram-bola, mandoa vola be, na tantaram-bola matanjaka. Ny mpampindram-bola koa dia mety handinika lafin-javatra hafa, toy ny toe-bola ankapobeny amin'ny mpampindram-bola, alohan'ny handraisana fanapahan-kevitra farany.

Zava-dehibe ny manamarika fa na dia mety tsy hanala anao ho azy amin'ny Loan Jumbo aza ny High DTI, dia mety hisy fiantraikany amin'ny fepetran'ny fampindramam-bola anao izany. Amin'ny toe-javatra sasany, ny mpampindram-bola dia mety mitaky fandoavam-bola ambony kokoa, zanabola ambony kokoa, na antontan-taratasy fanampiny mba hanamarinana ny vesatry ny trosa.

Ho fehin-kevitra, na dia mety hanasarotra ny fizotran'ny fahazoana findramam-bola Jumbo aza ny High DTI, dia tsy voatery ho mpanapaka fifanarahana izany. Maro ny mpampindram-bola no manolotra safidy mora ho an'ny mpindram-bola manana tahan'ny DTI avo, ary misy dingana azonao atao hanatsarana ny mombamomba anao ara-bola alohan'ny hangatahana ny Jumbo Loan. Miantsena foana ny mpampindram-bola tsara indrindra izay mahatakatra ny toe-bola tsy manam-paharoa ary afaka manolotra vahaolana mifanaraka amin'ny filanao.