Programa fampindramam-bola mendrika: Ny vavahadinao mankany amin'ny trano fonenana amerikana

Ny tsenan'ny trano any Etazonia dia feno fahafahana, ary miaraka amin'ny programa fampindramam-bola mety dia azonao atao ny manararaotra azy ireo. AAA Lendings' Kilonga, fampiasam-bola aryTrano faha-2Ny Programa Loan Eligible dia manokatra varavarana ho an'ny karazana fananana trano.

Raha ny momba ny fividianana trano voalohany, ny programanay dia manatsotra ny proIRETOs. Ny safidy amin'ny fampiasana fanambarana P&L voaomana ho an'ny tena tsy mila tamberim-bola dia fanovana lalao. Izy io dia ahafahan'ny olona izay mety ho sahirana amin'ny fidirana amin'ny fepetra fampindramam-bola nentim-paharazana mba hahatratra ny nofinofiny momba ny fananana trano. Ity fahafaha-manao ity dia porofon'ny fanoloran-tenanay hanampy olona betsaka araka izay azo atao hiditra amin'ny tsenan'ny trano.

Ho an'ny mpampiasa vola trano, fitaovana mahery vaika ny fampindramam-bola DSCR anay. Amin'ny alàlan'ny famelana ny fidiram-bolan'ny hofan-trano ho mendrika ny fampindramam-bola, dia manome fomba hahazoana trano fampiasam-bola bebe kokoa izahay. Izany dia tsy vitan'ny hoe manampy ny mpampiasa vola hanitatra ny portfolio-ny fa koa hiteraka fidiram-bola passive. Ny taham-pifaninananay dia manome antoka fa mahavelona ara-bola ny fampiasam-bola, mampitombo ny mety ho fiverenanao.

Raha naniry trano faharoa foana ianao dia eto ho anao ny programa fampindramam-bola azo antoka ho an'ny trano faha-2. Ny fotoana fanakatonana haingana, amin'ny antsalany ao anatin'ny 3 herinandro, dia miantoka fa tsy ho diso fanantenana ianao. Ny ekipanay manokan-tena dia manolotra serivisy manokana, hahazoana antoka fa azonao ny lafiny rehetra amin'ny fampindramam-bola. Hiara-hiasa akaiky aminao izy ireo mba hanomezana izay ilainao manokana ary hankatoavina haingana ny fampindramam-bola anao.

Ny AAA Lendings dia manana rakitsoratra mahavariana. Miaraka amin'ny 22 taona mahery nifantoka tamin'ny fampindramam-bola Non-QM, dia nanohana fianakaviana 60,000 mahery izahay ary nakatona ny fampindramam-bola mitentina 2 miliara dolara tamin'ny taona 2021 fotsiny. Ny valin-tenin'ny mpanjifanay dia manamafy bebe kokoa ny kalitaon'ny serivisy. Efa niaina ny fizotranay mahomby sy ny tombontsoa azo avy amin'ny programa fampindramam-bola izahay.

Ao amin'ny tontolon'ny fananan-tany amerikana, ny fananana famatsiam-bola mety dia zava-dehibe. Ny programa Kilonga, fampiasam-bola ary 2nd Home Eligible Loan Program avy amin'ny AAA Lendings dia manome ny fanohanana sy ny fahafaha-manao ilainao. Na mpividy trano voalohany ianao, mpampiasa vola za-draharaha, na olona mitady trano faharoa, ity programa ity no vavahadin-tseraseranao hanatrarana ny hetahetan'ny tranonao. Araraoty izany anio ary manomboka amin'ny dianao momba ny trano.