Vaovao momba ny indostria
Fividianana trano mora vidy: fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina tsy misy famerana ny fidiram-bola ary tombony ho an'ny mpividy voalohany
Nanjary mora kokoa ny fividianana trano miaraka amin'ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina natao ho an'ny trano fonenana voalohany ihany. Ity programa tokana ity dia tsy manome fanitsiana LLPA amin'ny fividianana,tsy misy fidiram-bolafameperana toy ny programa mpanampy hafa, ary ahitana fahafahana ho an'ireo mpividy trano voalohany. Fanampin'izany, afaka mandray soa avy amin'ny famporisihana fanampiny ny mpiasa, ka mahatonga azy io ho mpandresy ho an'ny mpividy sy matihanina amin'ny trano.
Ireo singa fototra amin'ny fandaharan'asa fampindramam-bola ho an'ny fiaraha-monina
Ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina dia mifantoka amin'ny fanampiana ny mpividy hiantoka trano kasain'izy ireo hipetrahana, hiantohana ny fitoniana ho an'ny fianakaviana sy ny tsirairay.
- Tsy misy fanitsiana LLPA amin'ny fividianana
Tsy toy ny vokatra fampindramam-bola mahazatra, tsy misy fanitsiana ny vidin'ny trosa (LLPA) hividianana. Izany dia mamela ny vidin'ny tsy miovaova sy mifaninana, mamonjy ny mpividy amin'ny vidiny tsy ilaina.
- Tsy misy famerana ny fidiram-bola toy ny programa mpanampy hafa
Na dia maro aza ny programa mametraka fetra fidiram-bola, ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina dia tsy misy famerana ny fidiram-bola, manome fidirana malalaka kokoa amin'ny famatsiam-bola ho an'ny mpividy amin'ny ambaratonga isan-karazany.
- Tongasoa ny mpividy trano voalohany
Ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina dia manome fahafaham-po ireo mpividy trano voalohany tsy misy fetra fanampiny, manamora kokoa ny mpividy vaovao hanatratra ny tanjony amin'ny fananana trano.
- Famporisihana fanampiny ho an'ny Agent
Afaka mandray soa avy amin'ny fandrisihana fanampiny ireo mpandraharaha ara-pananana, mandrisika ny fiaraha-miasa ary mamaly soa ny ezaka ataon'izy ireo hanampiana ireo mpividy hivezivezy amin'ny dingana.
- Araho ny torolalan'ny masoivoho
Ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina dia manaraka tanteraka ny torolàlana momba ny masoivoho napetrak'i Fannie Mae sy Freddie Mac. Izany dia miantoka ny tsy fitoviana, ny fanarahan-dalàna ary ny fahamendrehana amin'ny fepetra fampindramam-bola, ny fanamarinana ny fidiram-bola ary ny fepetra fanombanana fananana.
Nahoana no misafidy ny fampindramam-bola ho an'ny fiaraha-monina?
Ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina dia manala ireo sakana izay matetika mahatonga ny fananana trano tsy ho tratrarina. Miaraka amin'ny endri-javatra toy ny tsy misy famerana ny fidiram-bola ary tsy misy fanitsiana LLPA amin'ny fividianana, ny mpividy dia afaka mankafy ny fahafaha-manao sy ny tahiry bebe kokoa mandritra ny dingana fampindramam-bola.
Ho an'ireo mpividy trano voalohany, ity programa ity dia manamora ny fahazoana antoka amin'ny fampindramam-bola, manafoana ireo sakana ateraky ny fetran'ny fidiram-bola hita amin'ny programa mpanampy hafa. Fanampin'izany, mandray soa avy amin'ny famporisihana natao hanomezana valisoa ny ezaka ataon'izy ireo ireo mpiasa, ka mamorona dingana tsy misy fiafarana ho an'ny antoko rehetra voakasik'izany.
Fahazoan-dàlana sy karazana fananana
- Toeram-ponenana: trano fonenana voalohany ihany
- Karazana fananana: Ny trano azo ekena dia misy trano 1-unit, PUD, ary trano fonenana 2-4. Ny trano fonenana, ny trano vita ary ny tany fambolena dia tsy tafiditra ao.
- Score FICO: isa ambany indrindra amin'ny crédit 620, miankina amin'ny valin'ny AUS.
- Fepetra fampindramam-bola: fampindramam-bola maharitra 15 taona sy 30 taona, anisan'izany ny safidin'ny masoivoho avo lenta.
Famaranana
Raha mpividy trano voalohany ianao na mpandraharaha mitady programa azo itokisana, ny Community Loan dia manolotra vahaolana tonga lafatra. Tsy misy fanitsiana LLPA amin'ny fividianana, tsy misy famerana ny fidiram-bola toy ny programa mpanampy hafa, ary fifantohana amin'ny Primary Residence Only, ity programa fampindramam-bola ity dia manatsotra sy manamora ny lalana mankany amin'ny fananana trano.
Diniho ny tombotsoan'ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina ankehitriny ary fantaro ny fomba ahafahan'ity programa ity, mifanaraka amin'ny torolalan'ny masoivoho, manampy anao hahatratra ny nofinofinao amin'ny fananana trano.