Ny fampindramam-bola an'ny masoivoho AAA: Famatsiam-bola mora azo sy ny tahan'ny fifaninanana ho an'ny mpividy trano

Ny mpividy trano amin'izao fotoana izao dia mila vahaolana azo antoka momba ny fampindramam-bola izay manome fahafaham-po sy fahafaha-manao. Amin'ny maha mpampindram-bola nankatoavina an'i Freddie Mac, ny AAA dia manolotra fampindramam-bola amin'ny masoivoho miaraka amin'ny taham-pifaninanana, famatsiam-bola miovaova ary fankatoavana haingana. Na mitady afanarahanafampindramam-bola na fampindramam-bola avo lenta, ny AAA dia manome safidy tsara ho an'ny mpindram-bola tsy misy sazy mialoha, mahatonga ny fananana trano ho mora sy mahomby.

Ireo singa mifandraika amin'ny AAAPrograma fampindramam-bola amin'ny masoivoho 

1. Nankatoavin'i Freddie Mac ny mpampindram-bola

Ny AAA dia manaraka ny fenitra henjana an'i Freddie Mac sy Fannie Mae, miantoka fa ny fampindramam-bola avy amin'ny masoivoho rehetra dia mifanaraka amin'ny torolàlana momba ny kalitao. Afaka matoky ny AAA ny mpindram-bola mba hanolotra safidy fampindramam-bola azo antoka, mifanaraka ary mifaninana.

2. Safidy famatsiam-bola flexible

Na mividy trano manara-penitra ianao na mila famatsiam-bola ho an'ny fananana sarobidy kokoa, ny AAA dia manolotra:

- fampindramam-bola mifanaraka: mety tsara ho an'ny trano ao anatin'ny fetran'ny fampindramam-bola mahazatra.

- fampindramam-bola avo lenta: natao ho an'ny mpividy any amin'ny faritra lafo vidy mila famatsiam-bola mihoatra ny fetra mifanaraka amin'ny fenitra.

3. Sarany mifaninana

Ny taham-pifaninanana an'ny AAA dia mitazona ny fandoavam-bola isam-bolana ho takatry ny saina ary mampihena ny vidin'ny zanabola maharitra. Izany dia mahasoa indrindra ho an'ireo mpividy mitady ny hampitombo ny teti-bolany nefa tsy mampandefitra ny fepetra fampindramam-bola.

4. Fizotry ny fankatoavana haingana

Tena zava-dehibe ny fotoana amin'ny tsenan'ny fananan-tany ankehitriny. Ny AAA dia manamora ny fizotran'ny fanonerana mba hanomezana fankatoavana haingana, manampy ny mpividy hiantoka ny famatsiam-bola amin'ny fomba mahomby ary hahafeno fe-potoana henjana.

5. Tsy misy sazy aloa mialoha

Miaraka amin'ny tsy fisian'ny sazy mialoha, ny mpindram-bola dia manana fahafahana handoa ny trosany aloha tsy misy sarany fanampiny. Izany dia ahafahan'ny tompon-trano mitahiry betsaka amin'ny zanabola mandritra ny androm-piainan'ny fampindramam-bola.

Nahoana no misafidy ny fampindramam-bola amin'ny masoivoho AAA?

Ny fandaharan'asan'ny Agence Loan AAA dia miavaka amin'ny fitambaran'ny fahafaha-mividy sy ny fahafaha-manaony. Na mpividy voalohany ianao na manavao trano vaovao, ny programa dia manolotra:

- azo itokisana: tohanan'ny torolalana Freddie Mac sy Fannie Mae.

- Fahaiza-manao: Safidy ho an'ny fampindramam-bola mifanaraka sy avo lenta.

- Mangarahara: Tsy misy vidiny miafina, miaraka amin'ny sara mifaninana ary tsy misy sazy mialoha.

Fanomezana programa

- Karazana fampindramam-bola: Safidy amin'ny tahan'ny raikitra azo ampiasaina mandritra ny fe-potoana 30 taona sy 15 taona.

- Fahazoan-dàlana ho an'ny fananana: Trano tokana, trano fonenana ary trano fonenana ankatoavina.

- Naoty crédit: naoty crédit faran'izay kely voafaritry ny fikarohana AUS, matetika manomboka amin'ny 620.

- zom-pirenena: azo alaina ho an'ny olom-pirenena amerikana sy mponina maharitra.

Hevitra farany

Miaraka amin'ny tahan'ny fifaninanana, ny famatsiam-bola mora azo, ary ny fankatoavana haingana, ny programa AAA's Agency Loan dia vahaolana tsara ho an'ny mpividy trano ankehitriny. Na mila fampindramam-bola mifanaraka amin'ny fividianana mahazatra ianao na fampindramam-bola avo lenta ho an'ny fananana sarobidy kokoa, AAA — mpampindram-bola Freddie Mac nankatoavina — dia miantoka ny fizotry ny fampindramam-bola milamina sy sariaka.

Araraoty ny vahaolana fampindramam-bola izay manome laharam-pahamehana ny zavatra ilainao. Raha tsy misy sazy mialohan'ny fandoavam-bola, dia hanana fahafahana hitantana ny fampindramam-bola anao ianao. Mifandraisa amin'ny AAA anio ary fantaro ny fomba ahafahan'ny fandaharan'asan'ny Agency Loan manampy anao hahatratra ny nofinofinao momba ny fananana trano.

Ity lahatsoratra ity dia mampiditra ireo teny fanalahidy ilaina miaraka amin'ny hakitroky 6%, mitazona feo mazava sy manintona ary mifantoka amin'ny antsipiriany avy amin'ny antontan-taratasy. Ampahafantaro ahy raha ilaina ny fanitsiana fanampiny!