HELOC – Mamaly ny fanontanianao
Efa nahita ny tenanao ve ianao sahiran-tsaina amin'ny teny hoe "HELOC” ary nanontany tena hoe ahoana no mety hahasoa anao?Sa efa tafintohina tamin'ny teny fanampiny toy ny “Tsy misy sazy voaloa mialoha” sy “Sarany fanakatonana ambany” ve ianao ka manontany tena hoe ahoana no mety hahasoa azy ireo amin'ny toe-javatra fampindramam-bola?Fotoana izao hamongorana ireo teny ireo!
Inona no atao hoe HELOC
HELOC, fanafohezana ny Home Equity Line of Credit, dia karazana fampindramam-bola faharoa izay ahafahan'ny tompon-trano mindrana vola amin'ny volan'ny tranony.Ny volan'ny tranonao dia kajy amin'ny fanesorana izay fampindramam-bola na fampindramam-bola efa misy amin'ny sandan'ny tsena ankehitriny.Ny HELOC dia matetika ampiasaina amin'ny fandaniana lehibe toy ny fanatsarana trano, ny saram-pianarana any amin'ny oniversite, na ny fandoavana trosa be zanabola aza.
Ny HELOCs dia miasa toy ny carte de crédit, izay misy fetran-trosa (mifototra amin'ny fanananao trano) ary afaka mindrana hatramin'io fetra io mandritra ny "fe-potoana fisarihana" - matetika folo taona.Aorian'izany dia manomboka ny fe-potoana famerenana, matetika dimy ambin'ny folo ka hatramin'ny roapolo taona.
Tsy misy sazy voaloa mialoha
Ny sazy voaloa mialoha, fantatra amin'ny anarana hoe sazy fandoavana mialoha, dia fepetra ao amin'ny fifanarahana fampindramam-bola izay milaza fa homena sarany ny mpindram-bola raha toa ka mandoa ny trosa alohan'ny fe-potoana iray.Mampiasa sazy mialoha ny fampindramam-bola ny mpampindram-bola mba hiarovana ny tenany amin'ny fahaverezan'ny fidiram-bolan'ny zanabola izay ho naloa nandritra ny androm-piainany.
Iray amin'ireo lafiny mahatonga ny aHELOCNy tsara kokoa dia ny endri-javatra "Tsy misy sazy mialoha".Ity lafiny ity dia midika fotsiny fa afaka mandoa ny sandan'ny fampindramam-bola HELOC ianao alohan'ny fe-potoanao tsy misy sazy ara-bola fanampiny.Tena mahasoa tokoa izany raha toa ka misy vola miditra tampoka ianao ary te hampihena ny fifandanjanao amin'ny trosanao ary hamonjy ny fandoavana zanabola ho avy.
Vidin'ny fanakatonana ambany
Ny vidin'ny fanakatonana dia ny sarany sy ny fandaniana isan-karazany aloa amin'ny fiafaran'ny fifampiraharahana amin'ny trano rehefa nafindra avy amin'ny mpivarotra mankany amin'ny mpividy ny titre amin'ilay trano.Matetika izy ireo dia eo anelanelan'ny 2% sy 5% amin'ny vidin'ny vidin'ny trano fa mety miovaova arakaraka ny toerana misy ny trano sy ny karazana fampindramam-bola.
Raha momba ny fampindramam-bola na fampindramam-bola, ny fandaniana amin'ny fanakatonana dia mety tsy hahagaga indraindray.Ireo dia sara an-tampon'ny fampindramam-bola izay matetika mifandraika amin'ny fanombanana, fiaviana, na saram-pitsarana, izay azo antoka fa manampy.Inona no mahatonga ny antsikaHELOCvao mainka manintona kokoa dia ny fahatsinjovana ny saran'ny fanakatonana ambany.Title and Escrow tolotra fanakatonana sara $370-$650 (mifarana miaraka amin'ny Title Company izay tsy maintsy voatondron'ny AAA LENDINGS).
Zavatra tokony hotsaroana
Raha ny tombony amin'nyHELOC, Tsy misy sazy voaloa mialoha, ary ambany ny sarany fanakatonana, tsara ny manamarika fa ny HELOC dia tonga miaraka amin'ny risika manokana.Satria ny tranonao dia toy ny antoka, ny tsy fandoavana ny trosa dia mety ho very ny tranonao.Zava-dehibe ihany koa ny mahatakatra ny tahan'ny zanabola miovaova mifandraika amin'ny HELOC.Noho izany dia zava-dehibe ny mandinika ireo fandrika mety hitranga miaraka amin'ny tombontsoa alohan'ny handraisana fanapahan-kevitra momba ny hoe HELOC no safidy mety aminao.
Ho famaranana, mampiasa aHELOCdia mety ho fomba mahomby hitehirizana ny volan'ny tranonao amin'ny fandaniana lehibe.Ny endri-javatra toy ny tsy misy sazy mialohan'ny fandoavam-bola dia manome fahafaham-po amin'ny drafitry ny fandoavanao, ary mampihena ny trosanao amin'ny ankapobeny ny vidin'ny fanakatonana ambany.Na izany aza, fahendrena foana ny mahatakatra sy mandinika ny fepetran'ny fampindramam-bola alohan'ny hanasonianao ny tsipika misy teboka.
Momba ny AAA Lendings
Niorina tamin'ny taona 2007, ny AAA Lendings dia lasa mpampindram-bola lehibe indrindra amin'ny 15 taona mahery.Ny vato fehizoro dia manome serivisy tsy manam-paharoa sy azo ianteherana, miantoka ny fahafaham-po indrindra amin'ny mpanjifanay.
Manampahaizana manokana amin'ny karazana vokatra tsy QM-anisan'izanyTsisy Doc No Credit, P&L voaomana ho an'ny tena, WVOE, DSCR, Fanambarana banky, Jumbo, HELOC, Akatona Farany Faharoaprograma—mitarika amin'ny tsenan'ny fampindramam-bola 'Tsy QM' izahay.Takatsika ny fahasarotan'ny fitazonana fampindramam-bola ary manana 'Arsenal fampindramam-bola' isan-karazany hiatrehana ireo fanamby ireo.Ny fidirantsika tany am-boalohany tao amin'ny tsenan'ny Non-QM dia nanome antsika fahaizana manokana.Ny ezaka ataon'ny mpisava lalana dia midika fa takatsika ny filanao ara-bola miavaka.Miaraka amin'ny fampindramam-bola AAA, ny fanatratrarana ny tanjonao ara-bola dia tsotra sy azo tratrarina kokoa.
Nanampy fianakaviana efa ho 50.000 izahay tamin'ny fanatanterahana ny nofinofin'izy ireo ara-bola, miaraka amin'ny fampindramam-bola mihoatra ny $ 20 miliara.Ny fisianay manan-danja any amin'ny toerana manan-danja toa an'i AZ, CA, DC, FL, NV, ary TX dia ahafahantsika manompo demografika midadasika.
Miaraka amin'ny masoivoho voatokana maherin'ny 100 sy ekipa mpiantoka sy manombana ao an-trano, dia miantoka ny fizotry ny fampindramam-bola milamina sy tsy misy adin-tsaina izahay.
Fotoana fandefasana: Dec-05-2023