Raha mikasika ny fiarovana ny findramam-bola jumbo miaraka amin'ny isa ambany FICO dia maro ny tompon-trano mety ho sahirana. Na izany aza, ny fahatakarana ny dikan'ny fampindramam-bola jumbo sy ny fiantraikan'ny naotin'ny FICO anao amin'ny fahazoanao dia afaka manokatra ny lalana mankany amin'ny fananana trano, na dia amin'ny trosa tsy dia tonga lafatra aza. Amin'ity torolàlana ity dia hijery ny tena ilaina amin'ny fahazoana findramam-bola jumbo miaraka amin'ny isa FICO ambany.

Inona no atao hoe Jumbo Loan?

Ny fampindramam-bola jumbo dia karazana fampindramam-bola mihoatra ny fetran'ny fampindramam-bola mifanaraka amin'ny fepetra napetraky ny Federal Housing Finance Agency (FHFA). Ho an'ny ankamaroan'ny faritra any Etazonia, io fetra io dia $726,200, saingy mety ho avo kokoa izany any amin'ny faritra lafo kokoa. Ny fampindramam-bola Jumbo dia natao ho an'ny trano sy trano raitra any amin'ny faritra lafo vidy izay tsy ampy ny fetran'ny fampindramam-bola mahazatra.

Fahatakarana ny isa FICO

Ny isa FICO anao dia singa manan-danja amin'ny famaritana ny maha-ara-dalàna anao amin'ny fampindramam-bola. Ny isa dia eo amin'ny 300 ka hatramin'ny 850, miaraka amin'ny isa ambony kokoa manondro ny fahamendrehana tsara kokoa. Ny isa ambany FICO, izay heverina ho ambany noho ny 620, dia mety hiteraka fanamby rehefa mangataka fampindramam-bola, indrindra fa ny fampindramam-bola jumbo.

Fanamby amin'ny fiarovana ny findramam-bola Jumbo miaraka amin'ny naoty FICO ambany

1. Fepetra henjana kokoa: Ny mpampindram-bola dia mihevitra ny fampindramam-bola jumbo ho mampidi-doza noho ny habeny lehibe kokoa sy ny tsy fisian'ny fanohanan'ny governemanta. Vokatr'izany dia mametraka fepetra henjana kokoa izy ireo, anisan'izany ny isa ambony.
2. Taham-bola ambony kokoa: Ireo mpindram-bola manana isa ambany amin'ny FICO dia matetika miatrika taham-bola ambony kokoa, ka mahatonga ny fampindramam-bola jumbo ho lafo kokoa rehefa mandeha ny fotoana.
3. Fandoavam-bola lehibe kokoa: Mba hanonerana ny risika, ny mpampindram-bola dia mety mitaky fandoavam-bola lehibe kokoa amin'ny mpampindram-bola manana isa ambany FICO. Mety ho 20% ka hatramin'ny 30% amin'ny sandan'ny trano izany.

Paikady hanatsarana ny fahafahanao

1. Hatsarao ny isa FICO anao: Alohan'ny hangataka fampindramam-bola jumbo dia manaova dingana hanatsarana ny isa FICO anao. Aloavy ny trosa efa misy, alao ny fanontaniana momba ny crédit vaovao, ary miantoka ny fandoavam-bola ara-potoana amin'ny kaonty rehetra.
2. Ampitomboy ny vola aloanao: Ny fandoavam-bola lehibe kokoa dia mety hanamaivana ny risika hitan'ny mpampindram-bola. Izany dia tsy vitan'ny hoe manatsara ny fahafahanao hahazo fankatoavana fa mety hiteraka findramam-bola tsara kokoa.
3. Asehoy ny fahamarinan-toerana ara-bola: Ny fanehoana ny fidiram-bola tsy miovaova, ny tahirim-bola be ary ny tahan'ny trosa ambany amin'ny fidiram-bola dia afaka manampy amin'ny fandresen-dahatra ny mpampindram-bola amin'ny fahafahanao mamerina ny trosa.

Safidy hafa

Raha toa ka sarotra ny miantoka ny fampindramam-bola jumbo miaraka amin'ny isa ambany FICO dia diniho ny safidy famatsiam-bola hafa:

• FHA fampindramam-bola: Ireo fampindramam-bola tohanan'ny governemanta ireo dia manana fepetra takiana amin'ny trosa ary mety ho safidy azo atao ho an'ireo manana naoty FICO ambany.
• Fampindramam-bola VA: Ho an'ireo veterana mahafeno fepetra sy mpikambana mavitrika amin'ny serivisy, ny fampindramam-bola VA dia manolotra fepetra mifaninana ary tsy mitaky isa ambony.

Famaranana

Ny fahazoana fampindramam-bola jumbo miaraka amin'ny isa ambany FICO dia tsy isalasalana fa sarotra, saingy tsy azo atao izany. Amin'ny fahatakarana ny fepetra takiana sy ny fanaovana dingana stratejika hanatsarana ny mombamomba anao ara-bola, dia azonao atao ny mampitombo ny fahafahanao miantoka ny fampindramam-bola ilainao. Tsarovy fa ny faharetana sy ny fiomanana dia fanalahidin'ny fitetezana ny fahasarotan'ny fampindramam-bola jumbo miaraka amin'ny isa FICO ambany.

Fanambarana: Ity lahatsoratra ity dia navoakan'ny AAA LENDINGS; nalaina tao amin'ny Internet ny sasany amin'ireo sary, tsy aseho ny toerana misy ny tranokala ary tsy azo averina avoaka raha tsy nahazoana alalana. Misy ny loza eny an-tsena ary tokony ho mailo ny fampiasam-bola. Ity lahatsoratra ity dia tsy manome toro-hevitra momba ny fampiasam-bola manokana, ary tsy miraharaha ireo tanjona manokana momba ny fampiasam-bola, toe-bola na filan'ny mpampiasa tsirairay. Ny mpampiasa dia tokony handinika raha misy hevitra, hevitra na fehin-kevitra voarakitra ato dia mety amin'ny toe-javatra iainany manokana. Mampiasa vola mifanaraka amin'izany amin'ny risikao manokana.