15/11/2023

Ny dia mankany amin'ny fananana trano ho an'ireo manana naoty FICO ambany dia mety ho toy ny ady mafy, indrindra rehefa mijery trano mihaja amin'ny tsenam-barotra.Ny fampindramam-bola feno Doc Jumbo dia fomba fiaina manan-danja ho an'ireo mpividy ireo, manome azy ireo fahafahana hividy trano lafo vidy.Any amin'ny tanàn-dehibe toa an'i Los Angeles, izay miakatra ambony noho ny fetran'ny fampindramam-bola mahazatra ny vidin'ny trano,Doc Jumbo fenoNy fampindramam-bola dia tsy mahasoa fotsiny fa tena ilaina ho an'ireo mpividy manana tantaram-bola tsy dia tonga lafatra.

Fahatakarana ny fampindramam-bola Jumbo

Ny fampindramam-bola Jumbo, araka ny soso-kevitry ny anarana, dia mamaly ny filan'ny famatsiam-bola amin'ny fananana izay vidiny mihoatra ny fetra napetraky ny orinasa tohanan'ny governemanta toa an'i Fannie Mae sy Freddie Mac.Ity tokonam-baravarana ity dia matetika antsoina hoe fetra fampindramam-bola mifanaraka, izay, ho an'ny ankamaroan'ny faritra any Etazonia, dia napetraka amin'ny $647,200.Na izany aza, any amin'ny faritra lafo vidy toa an'i Los Angeles,Doc Jumbo fenoNy fampindramam-bola dia afaka mamatsy fananana manomboka amin'ny $400,000 ka hatramin'ny $4.0 tapitrisa, manome vahaolana tena ilaina ho an'ireo mpividy trano.

Ny tena zava-dehibe amin'ny fampindramam-bola Jumbo Doc feno
Raha ny momba nyDoc Jumbo fenofampindramam-bola, ny fifantohana amin'ny antsipiriany no zava-dehibe indrindra.Ny mpampindram-bola dia mitaky antontan-taratasy feno mba hanombanana ny fahasalaman'ny mpampindram-bola, anisan'izany ny fidiram-bola, ny fananana ary, ny zava-dehibe, ny isa FICO.Ny teny hoe 'Full Doc' dia manantitrantitra ny haavon'ny antsipiriany ilaina amin'ny fizotran'ny antontan-taratasy, izay ho an'ireo manana naoty ambany FICO, dia lasa zava-dehibe kokoa amin'ny fametrahana ny fahamendrehany.

Famaritana ho an'ny mpindram-bola ambany naoty FICO
Ireo mpindram-bola manana naoty FICO ambany, matetika eo ambanin'ny tokonam-baravaran'ny 740, dia mety hahita ny tenany hiatrika sara fanampiny rehefa tongaDoc Jumbo fenofampindramam-bola.Ohatra, araka ny taratasin'ny tahan'ny, ny mpindram-bola manana isa FICO eo anelanelan'ny 660 sy 679 dia hahita vidiny fanampiny 1.250 ka hatramin'ny 2.500 amin'ny fampindramam-bola Jumbo 30 taona.Midika izany fa amin'ny sandan'ny fampindramam-bola $ 1,5 tapitrisa, ny mpindram-bola dia mety hijery ny vidiny fanampiny manomboka amin'ny $ 18,750 ka hatramin'ny $ 37,500, izay misy fiantraikany be amin'ny vidin'ny fampindramam-bola.

Fanitsiana ny vidin'ny tarika FICO isan-karazany
Ny fanitsiana ny vidin'nyDoc Jumbo fenoNy fampindramam-bola dia faritana mazava amin'ny isa FICO sy ny isan-jaton'ny Loan-to-Value (LTV).Araka ny aseho ao amin'ny antontan-taratasy, ny fanitsiana dia mety miovaova be miankina amin'ny tarika naoty.Ho an'ny mpampindram-bola manana isa ambony indrindra amin'ny FICO mihoatra ny 780, ny fanitsiana ny vidin'ny vidiny dia tsy misy na kely indrindra, raha toa kosa ireo manana isa ao amin'ny 600s ambany dia mety hahita ny tenany hiatrika ny vidiny fanampiny.

Ohatra, andeha hojerentsika ny mpividy iray mijery trano fonenana mihaja mitentina 2 tapitrisa dolara any Los Angeles.Raha manana isa FICO eo amin'ny 720-739 ny mpividy ary misafidy ny fampindramam-bola Jumbo Fixed 30 taona, dia mety hahita fanitsiana ny vidin'ny isa 0.500 izy ireo, izay midika ho $10,000 fanampiny amin'ny vidin'ny fampindramam-bola.

Ny antontan-taratasy ihany koa dia manasongadina ny fiheverana manokana, toy ny fehezan-dalàna fa ny fananana avy any Shina dia tsy azo ekena, anisan'izany ny fanomezana.Mety ho manan-danja indrindra izany ho an'ireo mpividy iraisam-pirenena na ireo miantehitra amin'ny vola any ivelany amin'ny fividianana trano.

Fitetezana ny tahan'ny fampindramam-bola ambony indrindra amin'ny sanda
Fanampin'izany, ny taratasy fampindramam-bola dia mamaritra fa ny Maximum Loan-to-Value (LTV) na Combined Loan-to-Value (CLTV) dia mety hidina 5% raha toa ka manondro ny fihenan'ny tsena ny tatitra momba ny fanombanana.Izany dia manantitrantitra ny maha-zava-dehibe ny fironana momba ny trano sy ny tomban'ny tsena amin'ny fepetra fampindramam-bola, indrindra ho an'nyDoc Jumbo fenofampindramam-bola mamatsy ny fizarana trano mihaja.

Raha fintinina
Ho an'ireo mpividy trano lafo vidy manana naoty FICO ambany, ny fampindramam-bola Full Doc Jumbo dia manome lalana azo tsapain-tanana amin'ny fananana trano, na dia eo aza ny fandaniana fanampiny hita taratra ny risika mifandray amin'ny salan'isa ambany kokoa.Ny fahatakarana ny mombamomba ireo fampindramam-bola ireo, manomboka amin'ny tahan'ny zanabola mankany amin'ny fanitsiana ny vidiny mifototra amin'ny tarika FICO/LTV, dia zava-dehibe amin'ny fandraisana fanapahan-kevitra.Ny tontolon'ny fampindramam-bola dia mety ho saro-takarina, saingy miaraka amin'ny fampahalalana sy fitarihana marina, ny fahazoana fampindramam-bola feno Doc Jumbo, na dia amin'ny isa ambany kokoa amin'ny FICO aza, dia azo atao.Ny mpividy dia tsy maintsy mahafantatra ireo nuance ireo rehefa mandeha amin'ny dingana hahazoana fampindramam-bola mifanaraka amin'ny toe-bolany sy ny hetahetan'ny trano nofinofiny.

Video:Fitsidihana ny fampindramam-bola Jumbo Doc feno: Torolàlana ho an'ny mpividy manana isa ambany FICO

Fanambarana: Ity lahatsoratra ity dia navoakan'ny AAA LENDINGS;nalaina tao amin'ny Internet ny sasany amin'ireo sary, tsy aseho ny toerana misy ny tranokala ary tsy azo averina avoaka raha tsy nahazoana alalana.Misy ny loza eny an-tsena ary tokony ho mailo ny fampiasam-bola.Ity lahatsoratra ity dia tsy manome toro-hevitra momba ny fampiasam-bola manokana, ary tsy miraharaha ireo tanjona manokana momba ny fampiasam-bola, toe-bola na filan'ny mpampiasa tsirairay.Ny mpampiasa dia tokony handinika raha misy hevitra, hevitra na fehin-kevitra voarakitra ato dia mety amin'ny toe-javatra iainany manokana.Mampiasa vola mifanaraka amin'izany amin'ny risikao manokana.