Manandrama ny tombony amin'ny fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina QM: fahafahana mitovy, sara tsara kokoa!
nyQM Community LoanNy programa dia maneho fandrosoana lehibe amin'ny famatsiam-bola an-trano.Izy io dia miavaka ho an'ireo izay tojo ny fahasarotana sy ny fiantraikany ara-bola amin'ny fanitsiana ny vidin'ny fampindramam-bola (LLPA).Ity programa vaovao ity dia mamolavola indray ny tontolon'ny fampindramam-bola, manafoana ny fanitsiana ny LLPA ary manome safidy ara-drariny sy ara-bola ho an'ny mpindram-bola marobe.Mba hahatakarana marina ny fiantraikan'ity programa ity sy ny fiovan'ny programa, andeha hojerentsika ny andiana toe-javatra tena misy, izay samy natao hanehoana ny fomba ahafahan'ny QM Community Loan manova ny fomba famatsiam-bola mahazatra.Androany dia manolotra ireo tranga ireo izahay, mampiseho ny foto-kevitra hoe ny mahita dia mino.
Scenario 1:
Diniho ny mpindram-bola izay manana naoty FICO 620, mikendry ny LTV 75% amin'ny tokantrano tokana.Amin'ny fomba mahazatra, ny mpampindram-bola toy izany dia hiatrika ny tahan'ny zanabola avo lenta noho ny fanitsiana LLPA, mety hiakatra ho 8,375%.Ny Programa fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina QM, na izany aza, dia manafoana ireo fanitsiana ireo, manome taham-pitomboana 7.625%.Io fampihenana ny tahan'ny io dia tsy vitan'ny hoe mandika ho tahiry maharitra maharitra fa mahatonga ny nofinofin'ny fananana trano ho mora sy maharitra kokoa.
Scenario 2:
Mpindrana iray hafa manana naoty FICO ambany 640, mitady ny hahazo fananana fototra 2-4 miaraka amin'ny LTV 70%.Amin'ny tranga fampindramam-bola mahazatra, ity mpampindram-bola ity dia hahita fanitsiana lehibe amin'ny LLPA mitentina 3.125.Ny Programa fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina QM, mifanohitra amin'izany, dia manafoana ireo fandaniana fanampiny ireo, manamora ny lalana famatsiam-bola mahomby kokoa sy mety ho mora kokoa.
Scenario 3:
Manaraka izany, mampitaha mpindram-bola roa isika amin'ny toe-javatra ara-bola samihafa - ny iray manana FICO ambany kokoa sy LTV ambony, ary ny iray manana FICO ambony sy LTV ambany kokoa:
(1) Ny mpindram-bola 1 dia mikendry fananana fototra 2-4 miaraka amin'ny isa FICO 620 ary LTV avo 90%.
(2) Ny mpindram-bola 2, manana isa FICO tsara indrindra amin'ny 780, dia mikendry LTV 50% ho an'ny trano fonenana voalohany.
Amin'ny alàlan'ny Programa fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina QM, ireo mpindram-bola dia omena ny tahan'ny fifaninanana mitovy amin'ny 7,625%, na inona na inona mombamomba azy ireo, mampiseho ny fanoloran-tenan'ny programa amin'ny fampindramam-bola mitovy.
Ny scenario tsirairay dia manome ohatra mazava sy azo ampifandraisina amin'ny fomba ahafahan'ny endri-javatra miavaka amin'ny programa, indrindra fa ny fanafoanana ny fanitsiana ny vidin'ny fampindramam-bola (LLPA), afaka mitondra fiovana lehibe amin'ny fahafahan'ny mpindram-bola miantoka fampindramam-bola.Amin'ny alalan'ny fanehoana an-tsary ireo tranga ireo, dia mikendry ny hampiseho ny fahaiza-manaon'ny programa, ny fidirany ary ny fahafahany manome hery ireo mpindram-bola marobe amin'ny fikatsahany fananana trano.
Eto isika dia hamerina ny tombony amin'ny Programa fampindramam-bola ho an'ny vondrom-piarahamonina QM:
- Manolotra fandaharana manokana izay manome tombony tsy manam-paharoa ho an'ny mpanjifanao!
CREDIT $ 4,500 ho an'ny fananana mendrika: Ity endri-javatra miavaka ity dia manome famporisihana ara-bola fanampiny, izay mahatonga ny programa ho manintona kokoa ho an'ireo mpindram-bola. - Aza adino ity fahafahana tsy manam-paharoa ity
AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/Fifandanjana avo lenta nesorina: Afaka manao veloma amin'ny fanitsiana ny masoivoho nentim-paharazana ny mpindram-bola, manokatra ny varavarana amin'ny sarany sy ny fepetra tsara kokoa. - Manaova veloma amin'ny fanitsiana ny masoivoho manara-penitra!
Tsy misy Condo / 2-4 Fanitsiana Units: Ity fepetra ity dia manampy sosona tombontsoa hafa, indrindra ho an'ireo izay mitady ireo karazana fananana ireo. - Ankafizo ity concession fanampiny ity
Tsy misy fanabeazana ho an'ny tompon-trano/tsy misy fetran'ny fidiram-bola: Manamora ny fizotran'ny fandaharana ny programa, manala ireo sakana mahazatra ary manafaingana ny fotoana fankatoavana fampindramam-bola. - Ataovy milamina sy haingana kokoa ny dingana
Ho an'ny trano fonenana voalohany
Azo vidiana, R/T Refi sy Cash out: Ny programa dia azo ampiasaina, azo atao amin'ny fividianana, famatsiam-bola amin'ny tahan'ny / fe-potoana, ary famatsiam-bola amin'ny vola, mamatsy ny filan'ny tompon-trano.
Rehefa mivoatra ny tsenan'ny trano, nyQM Community LoanNy programa dia vonona ny hampifanaraka sy hanitarana.Ny fampivoarana amin'ny ho avy dia mety ahitana ny fanohanana ny fandraisana andraikitra amin'ny trano maharitra, ny fampifanarahana amin'ny fironana eo amin'ny tsena vao misondrotra, ary ny fampidirana ny teknolojia hanamafisana ny fizotrany.Ireo fivoarana mety hitranga ireo dia maneho ny fanoloran-tenan'ny programa mba hijanona ho manan-danja sy mahomby ho an'ny tompon-trano ankehitriny sy ho avy.
nyQM Community LoanNy programa dia mihoatra noho ny vokatra ara-bola;izany dia porofom-pikarohana amin'ny fomba ara-drariny sy azo idirana kokoa amin'ny fananana trano.Ireo toe-javatra naseho dia manasongadina ny fahafahan'ny fandaharanasa mamaly ireo mpindram-bola isan-karazany, miantoka ny rariny amin'ny fampindramam-bola.Miaraka amin'ny tombontsoa tsy manam-paharoa sy ny endri-javatra mandroso, ny QM Community Loan Program dia mijoro ho toy ny fanilon'ny fahafahana, manolotra lalana mankany amin'ny fananana trano izay azo tanterahina sy maharitra.Raiso ity programa ity anio ary mandrosoa amin'ny ho avin'ny fahombiazana ara-bola sy ny fahamarinan-toerana ao amin'ny trano nofinofinao.
Fotoana fandefasana: Nov-16-2023