Product Center

Overview

Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR

* Varotra Ihany

tsipiriany

1) 5/6 ARM 30 Andro Salanisan'ny SOFR (5/1/5);
2) Ny tahan'ny fividianana eo ambanin'ny par 1:2;
3) Max. Vola findramam-bola $5,000,000.

* Ny tahan'ny fividianana mihoatra ny par tsy azo ekena

Portfolio Bank Statement

1) Vidin'ny UW $1495 & saran'ny fanodinana $845;

2) Saram-pamerenana amin'ny fitokisana/anjara $300, raha azo atao;

3) Ny vola miditra amin'ny banky max. LTV 65%;

4) Fanambarana amin'ny banky - zanabola max. LTV 60%;

5) Min. Vola fampindramam-bola $500,000;

6) Vahiny - Tsy mendrika;

7) Ny sazy 18 volana mialoha ny fandoavam-bola dia mitovy amin'ny zanabola 6 volana;

8) Min. 12 volana PITIA momba ny fananana ho tahiry;

9) Exception: tranga isaky ny tranga ho an'ny sandan'ny fampindramam-bola ≤ $500k miaraka amin'ny 0.5 namboarina amin'ny sarany.

Portfolio DSCR

1) Vidin'ny UW $1495 & saran'ny fanodinana $845;

2) Famerenana Trust/Entity $300, raha azo atao;

3) Min. Vola fampindramam-bola $500,000;

4) Teratany vahiny – Tsy mendrika;

5) DSCR farafahakeliny 1.000;

6) fampindramam-bola natao ho an'ny olona voajanahary - tsy misy orinasa mpampindram-bola;

7) 2-4 Ny fananan'ny tarika dia azo ekena ary ny fampihenana 5% amin'ny Max. LTV/CLTV amin'ny Matrix;

8) Ny sazy 18 volana mialoha ny fandoavam-bola dia mitovy amin'ny zanabola 6 volana;

9) Min. 12 volana PITIA momba ny fananana ho tahiry;

10) Exception: tranga isaky ny tranga ho an'ny sandan'ny fampindramam-bola ≤ $500k miaraka amin'ny 0.5 namboarina amin'ny sarany.

Portfolio FN DSCR

1) Vidin'ny UW $1495 & saran'ny fanodinana $845;

2) Famerenana Trust/Entity $300, raha azo atao;

3) Famerenana ny firenena vahiny $250;

4) Min. Vola fampindramam-bola $500,000;

5) DSCR farafahakeliny 1.000;

6) zanabola ihany – tsy azo atao;

7) Fanomezana fahefana – Tsy azo atao;

8) Ny sazy mialoha ny fandoavam-bola (mpampiasa vola ihany) dia 18 volana ary mitovy amin'ny zanabola 6 volana.

9) Min. 12 volana PITIA momba ny fananana ho tahiry;

10) Exception: tranga isaky ny tranga ho an'ny sandan'ny fampindramam-bola ≤ $500k miaraka amin'ny 0.5 namboarina amin'ny sarany.

Ahoana ny fomba kajy portofolio DSCR?

Ny DSCR dia kajy toy izao manaraka izao: DSCR = *Ny vola miditra amin'ny hofan-trano ÷ Karama isam-bolana mahafeno fepetra (P sy I ihany);

*Ny vola miditra amin'ny hofan-trano = hofan-trano lehibe * (1 – Fandaniam-bola);

Antony fandaniana: Fananana tsy misy HOA = 25%, Fananana misy HOA = 30%;

Ny hofan-trano dia ho kely kokoa amin'ny: Ny vola miditra amin'ny hofan-trano amin'izao fotoana izao na ny vola amin'ny 1007 nomen'ny mpandinika mampiseho ny fandaharam-potoana hofan-tsena.