Product Center

Overview

Programa fananana malaza. Ny mpampindram-bola dia manana vola voafaritra, izay afaka manarona ny vidin'ny fividianana na ny sandan'ny fampindramam-bola ary ny sarany famaranana. Tsy misy fampahalalana momba ny asa; Tsy misy DTI.

tsipiriany

1) LTV hatramin'ny 75%;
2) Hatrany amin'ny $4M ny vola findramam-bola;
3) Trano fonenana voalohany ihany;
4) Tsy misy fetra ny isan'ny fananana ara-bola;
5) Farafahakeliny 6 volana ny tahiry avy amin'ny volan'ny mpampindram-bola.

Inona no atao hoe ATR-In-Full?

Ny programa ATR-In-Full dia programa fananan-tany ihany koa, izay mahafeno fepetra amin'ny fananana ihany. Safidy tsara amin'ny fampindramam-bola tsy QM.
Ny AAA Lendings dia tsy hanao kajy DTI ho an'ireo mpangataka izay mahafeno fepetra amin'ny alàlan'ny fanaporofoana ny Assets ihany ("ATR-In-Full"). Amin'ny lafiny mekanika, ny fidiram-bola na asa rehetra voatanisa amin'ny fangatahana dia heverina ho tsy ilaina amin'ny underwrite. Ho solon'izay dia mety avela ho banga.

Ahoana no ahafantaranao raha afaka fananana mahafeno fepetra ho an'ity programa ity ianao?

Ireto ambany ireto ny fomba kajy:
Ho an'ny fampindramam-bola hividianana, ny totalin'ny fananana azo ekena dia tsy maintsy mifanandrify amin'ny vidin'ny fividianana miampy ny vidin'ny fanakatonana rehetra.
Assets>= Vidiny fividianana + saran'ny fanakatonana rehetra
Ho an'ny fampindramam-bola, ny totalin'ny fananana azo ekena dia tsy maintsy mifanaraka amin'ny sandan'ny fampindramam-bola feno miampy ny fandaniana.
Fananana>= Vola fampindramam-bola + saran'ny fanakatonana

Jereo eto ambany ny fepetra momba ny toe-javatra, azonao atao ny mijery ny fomba kajy hahitana raha afaka mahafeno fepetra aloha ianao alohan'ny hampindram-bola amin'ny mpampindram-bola:

Toe-javatra 1: Vidin'ny fividianana miampy sara famaranana = $768,500. Fananana misy = $700,000 (tahiry) miampy $45,000 (50% amin'ny IRA) = $748,000. Fohy amin'ny $20,500. Raha 59,5 na mihoatra ny mpindram-bola, ny fananana mendrika dia $700,000 + $54,000 (60% amin'ny IRA) = $754,000 ary fohy $14,500.
 
Scenario 2: Vola fampindramam-bola miampy sara famaranana = $518,500. Fananana misy = $370,000 (tahiry) + $100,000 (50% ny IRA) = $470,000. Fohy amin'ny $48,500. Raha 59,5 na mihoatra, fananana mendrika = $370,000 + $120,000 (60% amin'ny IRA) = $490,000 ary fohy $28,500.

Inona ny fananana mendrika ho an'ity programa ity?

Vola, tahiry, fatorana ary fananan-tany manokana (tsy fananana) = 100%
Kaonty fisotroan-dronono = 50% raha 59 na tanora ary 60% raha lehibe
Tsy misy vola ara-barotra

Inona no tombony azo?

Min. 6 volana Reserves