1 (877) 789-8816 marketing@aaalendings.com
TPO Portal
U.S.

Product Center

Product Detail

Ny fandrindrana ny hoavinao ara-bola dia manomboka amin'ny mpiara-miombon'antoka mety aminy, ary ao amin'ny AAA LENDINGS, dia manolo-tena hanampy anao hahatratra ny nofinofinao izahay. Fantatsika fa ny dia mankany amin'ny fananana trano dia mety mampientanentana nefa mampatahotra ihany koa. Ny matihanina efa za-draharaha dia mihoatra noho ny manam-pahaizana momba ny fampindramam-bola; mpiara-miasa aminao ara-bola izy ireo. Afaka miresaka momba ny tanjonao izy ireo, manombana ny toe-bola misy anao, ary manome torolalana manokana izay manintona ny fahaliananao. Reharehanay ny maha-tanana mitantana anao izay manome hery anao handray fanapahan-kevitra tsara momba ny hoavinao.Fepetra fahazoan-dàlana amin'ny mpivarotra antoka,Orinasa mpampindram-bola ambony indrindra eto amintsika,findramam-bola mahazatra tsy misy Pmi, Niorina tamin'ny taona 2007, AAA LENDINGS dia mpampindram-bola malaza manana tantara manankarena mandritra ny 15 taona. Nahazo laza izahay noho ny fanoloran-tenanay tsy mihozongozona amin'ny fanomezana serivisy miavaka sy azo itokisana eo amin'ny tontolon'ny fampindramam-bola. Ny portfolio-n'ny fampindramam-bola miavaka dia porofon'ny traikefantsika sy ny fahaizantsika, miaraka amin'ny totalin'ny fampindramam-bola mitentina mihoatra ny $20 miliara. Nandritra ny taona maro, io fahaiza-manao ara-bola io dia nahafahanay nanampy fianakaviana efa ho 50,000 amin'ny fanatrarana ny tanjon'izy ireo amin'ny fampindramam-bola, amin'ny fanatanterahana ny nofinofin'ny fananana trano.
– Fandaharana fampindramam-bola AAA Non-QM DSCR (Ration'ny fandrakofam-bola amin'ny trosa) – Details momba ny fampindramam-bola AAA:

Untitled-6

Overview

Fandaharana DSCR (Saro-piaro amin'ny serivisy trosa).

Ity no programa mora indrindra amin'ny programa Non-QM rehetra.

Tsy ilaina ny fidiram-bola/ Toeram-piasana/ Tax Return.

Hevitry ny fandaharana

1) Vola findramam-bola hatramin'ny $2M;
2) LTV hatramin'ny 75%;
3) 660 na ambony Score;
4) Mety hikatona amin'ny orinasa;
5) Tsy misy fetra ny isan'ny fananana ara-bola;
6) Misy SFRs, Units 2-4, Condos, Townhomes, Condotels, ary Condo tsy azo antoka.

Inona no atao hoe DSCR?

Fantatrao ve ny fomba hahazoana fampindramam-bola amin'ny trano tsy misy fampahalalana momba ny asa sy fidiram-bola?
Tsy mahafeno fepetra amin'ny fampindramam-bola mahazatra mahazatra ve ianao?
Fantatrao ve hoe inona ny programa fampindramam-bola no vokatra mora indrindra?
Te-hahafantatra ny fomba fampiasana ireo antontan-taratasy nahena mba hahazoana findramam-bola ve ianao?
Sarotra be aminao ve ny mahazo fampindramam-bola amin'ny orinasanao?

Manolotra programa fampindramam-bola tonga lafatra izahay mba hanomezana fahafaham-po ireo anton-javatra lehibe etsy ambony - programa DSCR. Io no vokatra tsy QM malaza indrindra amin'ny fampindramam-bola amin'ny trano.

Ny DSCR (Debt Service Coverage Ratio) dia natao ho an'ny mpampiasa vola za-draharaha ary mahafeno fepetra ny mpindram-bola mifototra amin'ny vola mivoaka avy amin'ny foto-kevitra fotsiny mba hamakafaka ny haavon'ny risika amin'ny fampiasam-bola. Ankehitriny, mifantoka amin'ny fahatakarana ny famaritana ny DSCR sy ny famoahana ny misterin'ny programa DSCR amin'ny fomba fijery ny fampiasam-bola amin'ny trano fonenana.

Ahoana no kajy ny DSCR?

Ho an'ny fampindramam-bola amin'ny trano fonenana, ny DSCR dia manondro ny tahan'ny fidiram-bola isam-bolana amin'ny trano fampiasam-bola amin'ny fandaniana trano (toy ny foto-drafitrasa, zanabola, hetra amin'ny tany, fiantohana ary saram-pitantanana (raha tsy misy ny fandaniana sasany dia horaisina ho 0)). Ny ambany ny tahan'ny, ny lehibe kokoa ny loza mety hitranga amin'ny fampindramam-bola. Azo aseho amin'ireto manaraka ireto izany:

antsipirihany

Manolotra "Tsy misy ratio DSCR" ho an'ny mpanjifanay izahay, izay midika fa ny tahan'ny dia mety hidina ho "0". Amin'ny vokatra fampindramam-bola mahazatra, mila mampitaha ny fidiram-bolay amin'ny PITIA (Principle / Interest / Tax / Insurance / HOA) isam-bolana sy ny adidy hafa amin'ny trano natao antoka izahay mba hanapahan-kevitra raha mety ny fampindramam-bola.

DSCR

Ny tombony amin'ny DSCR

Tsy misy ratio DSCR, vokatra fampindramam-bola tsy manamarina ny fidiram-bola, tsy manana fepetra amin'ny fidiram-bolan'ny mpampindram-bola satria tsy tafiditra ao anatin'izany ny kajy ny DTI. Ary ny tahan'ny DSCR ambany indrindra dia mety ho ambany noho ny 0. Na dia ambany aza ny vola miditra amin'ny hofan-trano dia mbola afaka manao izany isika! Safidy tsara ho an'ny mpindram-bola manana fidiram-bola kely na trosa bebe kokoa izany.

Ankoatr'izay, ny teratany vahiny dia azo ekena amin'ity programa ity, indrindra amin'ny visa F1. Raha vahiny ianao, ary tsy mahafeno fepetra amin'ny fampindramam-bola mahazatra, mifandraisa aminay ary alao ny scenario fampindramam-bola.

Sary momba ny vokatra:

- Fandaharana DSCR (Saro-piaro amin'ny serivisy momba ny trosa) AAA Lendings Non-QM - sary amin'ny antsipiriany AAA Lendings

Torolàlana momba ny vokatra mifandraika:
Ao amin'ny AAA LENDINGS, mino izahay fa hamerina ny mpanjifa sarobidy. Izany no mahatonga anay manolotra programa momba ny tsy fivadihana izay manome valisoa ho anao noho ny fahatokisanao sy ny fiaraha-miasa mitohy aminay. Ny fandaharan'asa momba ny tsy fivadihana dia natao hitazomana anao hirotsaka sy hankasitrahana, manolotra tombontsoa manokana sy fihenam-bidy ho an'ireo mpanjifa miverina. Ny fanoloran-tenanao amin'ny AAA LENDINGS dia ekena sy omena valisoa, ary miezaka izahay mba hahatonga ny fahaliananao amin'ny serivisy ho traikefa mahafa-po. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Programa – AAA Lendings , Ny vokatra dia hamatsy manerana izao tontolo izao, toy ny: Barbados, Germany, Portland, Honest amin'ny mpanjifa tsirairay no angatahanay! Ny serivisy kilasy voalohany, ny kalitao tsara indrindra, ny vidiny tsara indrindra ary ny daty fandefasana haingana indrindra no tombony ho antsika! Omeo serivisy tsara ny mpanjifa rehetra dia ny fitsipikay! Izany no mahatonga ny orinasantsika hahazo sitraka amin'ny mpanjifa sy fanohanana! Tongasoa eto amin'izao tontolo izao ny mpanjifa mandefa fanontaniana ary manantena ny fiaraha-miasa tsara! Azafady azafady ny fanontanianao raha mila fanazavana fanampiny na fangatahana mpivarotra any amin'ny faritra voafantina.
    • Ao Shina, efa nividy im-betsaka izahay, amin'ity indray mitoraka ity no mahomby indrindra sy mahafa-po indrindra, mpanamboatra sinoa tso-po sy azo antoka!
    5 kintanaNataon'i Donna avy ao Moskoa - 18.08.2017 11:04
    Na dia orinasa kely aza izahay dia hajaina ihany koa. Ny kalitao azo itokisana, ny serivisy tso-po ary ny crédit tsara, dia omem-boninahitra izahay afaka miara-miasa aminao!
    5 kintanaNataon'i Jessie avy any New York - 20.11.2017 15:58

    mifandraikaProducts

    Tsindrio ny Enter raha hikaroka na ESC hanakatona