Product Center

Overview

Mpindram-bola miasa tena miaraka amin'ny crédit tsara izay ny vola miditra amin'ny tamberim-bolany dia tsy mahafeno azy ireo amin'ny trano lafo vidy azony. Mahafeno fepetra amin'ny 100% amin'ny fametrahana kaonty manokana ary 50% amin'ny fametrahana kaonty amin'ny orinasa (12 volana misesy).

Hevitry ny fandaharana

1) Hatrany amin'ny $4M ny findramam-bola;
2) LTV hatramin'ny 80%;
3) Mpiasa tena sy Mpindrana 1099;
4) 660 na ambony Score;
5) Tsy misy tahiry takiana amin'ny LTV amin'ny 75% na latsaka;
6) Tsy misy 4506T / Tsy misy K1 / Tsy ilaina ny P&L;
7) Tsy misy MI (Assurance Mortgage).

Nahoana isika no misafidy ny Banky Statements?

Na dia afaka mahafeno fepetra mora foana amin'ny antontan-taratasy feno momba ny fampindramam-bola fampindramam-bola mahazatra ny ankamaroan'ny Amerikanina, dia mbola maro no tsy mifanaraka amin'ny torolàlana Fannie sy Freddie raha ny momba ny fepetra fampindramam-bola. Soa ihany fa vahaolana tsara ho an'ireo mpampindram-bola tsy mahazatra ireo ny fampindramam-bola tsy QM sy ny antontan-taratasy momba ny fidiram-bola amin'ny banky.

Indrindra indrindra, ireo mpikarama miasa tena dia manana ny haitraitra hanoratana ny fandaniana ara-barotra maro eo ambanin'ny IRS Tax Code. Ny fanafoanana ny fandaniana ara-barotra amin'ny fidiram-bolan'izy ireo dia manome tombony ho an'ireo miasa tena karama amin'ny fandoavana hetra kely kokoa.

Betsaka ny olona miasa tena manana kaonty marani-tsaina matetika no tsy mandoa hetra noho ny fanararaotana ny fehezan-dalàna momba ny hetra. Maro no manana fidiram-bola ratsy. Indrisy anefa fa maro ny fanafoanana dia midika fa manana fotoan-tsarotra amin'ny fahazoana antoka amin'ny fampindramam-bola ny mpikarama miasa tena. Ny mpampindram-bola nentim-paharazana dia hampiasa vola miditra amin'ny vola miditra amin'ny kajy ny fidiram-bola mahafeno fepetra, izay vaovao tsara ho an'ireo mpividy trano miasa tena miaraka amin'ny fampindramam-bola tsy QM. Manana fampindramam-bola tsy QM ho an'ny mpindram-bola miasa tena tsy misy tamberim-bola ilaina.

Natao ho an'iza ity programa ity?

Ity programa ity dia natao ho an'ny mpindram-bola izay miasa tena ary hahazo tombony amin'ny fomba fampindramam-bola hafa. Ny kaontin'ny banky dia azo ampiasaina ho solon'ny tatitry ny hetra mba hanoratana ny fidiram-bolan'ny mpindram-bola miasa tena. Ankoatr'izay, ny fanambaran'ny banky manokana sy/na fandraharahana dia azo atao avokoa.

Farafahakeliny ny iray amin'ireo mpindram-bola dia tsy maintsy miasa tena mandritra ny 2 taona farafahakeliny (25% na lehibe kokoa) mba hahazoana ity programa ity. Fepetra manara-penitra izany mba hamaritana raha mpindram-bola miasa tena ilay mpisambotra. Indraindray dia mety ho tompon'ny orinasa ny mpindram-bola, na izany aza, ataontsika ho mpindram-bola miasa tena ihany rehefa mihoatra ny 25%. Amin'ny fampindramam-bola avy amin'ny masoivoho, dia manondro foana ny K-1 na ny Fandaharana G; fa ho an'ny fampindramam-bola tsy QM dia mila taratasy CPA foana izahay hanamarinana ny tena fananana.

Amin'ny ankapobeny, ny mpampindram-bola dia manao kajy ny fidiram-bola mahafeno fepetra amin'ny alàlan'ny fakana ny sandan'ny petra-bola amin'ny banky ao anatin'ny 12 na 24 volana, avy eo amin'ny fandaniam-bola mahazatra. Izany no tokony ho fidiram-bolan'ny mpindram-bola amin'ity programa ity.

Raha ny momba ny fandaniana, maro ny mpampiasa vola tsy QM dia mety manana tahan'ny mahazatra toy ny 50%. Manana izany fepetra izany koa izahay. Na izany aza, raha afaka manome taratasy miaraka amin'ny antony mifanaraka amin'izany ny CPA-nao, dia mety handinika lafin-javatra fandaniana miovaova izahay. Aza mihoatra ny fetra farany ambany ~

Raha manana filana ianao dia mifandraisa aminay aloha, afaka manolotra maimaim-poana ny kajikajy fidiram-bola mialoha ny fanadihadiana. Tena ilaina tokoa izany ho anareo rehetra indrindra ireo tompon'andraikitra amin'ny fampindramam-bola, mba hanompoana tsara kokoa ny mpanjifanareo.