Product Center

Overview

Mpindram-bola miasa tena miaraka amin'ny crédit tsara izay ny vola miditra amin'ny tamberim-bolany dia tsy mahafeno azy ireo amin'ny trano lafo vidy azony. Mahafeno fepetra amin'ny 100% amin'ny fametrahana kaonty manokana ary 50% amin'ny fametrahana kaonty amin'ny orinasa (12 volana misesy)

tsipiriany

1) Vola fampindramam-bola hatramin'ny $4M;
2) Hatramin'ny 80% Max LTV;
3) Mpiasa tena sy Mpindrana 1099;
4) isa 660 na mihoatra;
5) Tsy misy tahiry takiana amin'ny 75% na latsaka LTV;
6) Tsy misy 4506T / Tsy misy K1 / Tsy misy P&L;
7) Tsy misy MI(Assurance Mortgage).

Nahoana isika no misafidy ity programa ity?

Na dia afaka mahafeno fepetra mora foana amin'ny antontan-taratasy feno ho an'ny fampindramam-bola fampindramam-bola mahazatra ny ankamaroan'ny Amerikanina, dia mbola maro no tsy mifanaraka amin'ny torolalan'i Fannie sy Freddie raha ny momba ny fepetra fampindramam-bola. Soa ihany fa vahaolana tsara ho an'ireo mpampindram-bola tsy mahazatra ireo ny fampindramam-bola tsy QM sy ny antontan-taratasy momba ny vola miditra amin'ny banky.

Indrindra indrindra, ireo mpikarama miasa tena dia manana ny haitraitra hanoratana ny fandaniana ara-barotra maro eo ambanin'ny IRS Tax Code. Ny fanafoanana ny fandaniana ara-barotra amin'ny fidiram-bolan'izy ireo dia manome tombony ho an'ireo miasa tena karama amin'ny fandoavana hetra kely kokoa.

Betsaka ny olona miasa tena miaraka amin'ny kaonty malina matetika mandoa hetra kely na tsy misy hetra noho ny fanararaotana ny fehezan-dalàna momba ny hetra. Maro no manana fidiram-bola ratsy. Indrisy anefa fa maro ny fanafoanana dia midika fa manana fotoan-tsarotra amin'ny fahazoana antoka ny mpiasan'ny tena karama. Ny mpampindram-bola nentim-paharazana dia hampiasa ny fidiram-bola voahitsy rehefa manao kajy ny fidiram-bola mahafeno fepetra. Vaovao tsara ho an'ireo mpividy trano miasa tena miaraka amin'ny fampindramam-bola tsy QM. Manana fampindramam-bola tsy QM ho an'ny mpindram-bola miasa tena tsy misy tamberim-bola ilaina. Ato amin'ity lahatsoratra ity, hiresaka sy handrakotra ny fampindramam-bola tsy QM ho an'ny mpampindram-bola miasa tena isika.

Natao ho an'iza ity programa ity?

Ity programa ity dia natao ho an'ny mpindram-bola izay miasa tena ary hahazo tombony amin'ny fomba fampindramam-bola hafa. Ny kaontin'ny banky dia azo ampiasaina ho solon'ny tatitry ny hetra mba hanoratana ny fidiram-bolan'ny mpindram-bola miasa tena. Ankoatr'izay, ny fanambaran'ny banky manokana sy/na fandraharahana dia azo atao avokoa.

Farafahakeliny ny iray amin'ireo mpindram-bola dia tsy maintsy miasa tena mandritra ny 2 taona farafahakeliny (25% na lehibe kokoa) mba hahazoana ity programa ity. Fepetra manara-penitra izany mba hamaritana raha mpindram-bola miasa tena ilay mpisambotra. Indraindray dia mety ho tompon'ny orinasa ny mpindram-bola, na izany aza, ataontsika ho mpindram-bola miasa tena ihany rehefa mihoatra ny 25%. Amin'ny fampindramam-bola avy amin'ny masoivoho, dia manondro foana ny K-1 na ny Fandaharana G; fa ho an'ny fampindramam-bola tsy QM dia mila taratasy CPA foana izahay hanamarinana ny tena fananana.

Amin'ny ankapobeny, ny mpampindram-bola dia manao kajy ny fidiram-bola mahafeno fepetra amin'ny alàlan'ny fakana ny sandan'ny petra-bola amin'ny banky ao anatin'ny 12 na 24 volana, avy eo amin'ny fandaniam-bola mahazatra. Izany no tokony ho fidiram-bolan'ny mpindram-bola amin'ity programa ity.

Raha ny momba ny fandaniana, maro ny mpampiasa vola tsy QM dia mety manana tahan'ny mahazatra toy ny 50%. Manana izany fepetra izany koa izahay. Na izany aza, raha afaka manome taratasy miaraka amin'ny antony mifanaraka amin'izany ny CPA-nao, dia mety handinika lafin-javatra fandaniana miovaova izahay. Aza mihoatra ny fetra farany ambany ~

Raha manana filana ianao dia mifandraisa aminay aloha, afaka manolotra maimaim-poana ny kajikajy fidiram-bola mialoha ny fanadihadiana. Tena ilaina tokoa izany ho anareo rehetra indrindra ireo tompon'andraikitra amin'ny fampindramam-bola, mba hanompoana tsara kokoa ny mpanjifanareo.