Fahatakarana ny fampindramam-bola mahazatra amin'ny
AAA LENDINGS
Torolàlana ho an'ny tompon-trano maniry
Rehefa manomboka ny dian'ny fananana trano ianao, dia zava-dehibe ny fahatakarana ny safidinao.Ny fampindramam-bola mahazatra mahazatra, safidy malaza amin'ny mpindram-bola manana taham-bola tsara sy fidiram-bola azo antoka, dia manolotra lalana iray hahatratrarana ny trano nofinofinao.Ao amin'ny AAA LENDINGS, eto izahay hitari-dalana anao amin'ireo endri-javatra fototra amin'ny fampindramam-bola mahazatra ary hampiseho ny fomba ahafahan'izy ireo miditra amin'ny tontolo ara-bola.
Inona no atao hoe fampindramam-bola mahazatra?
Ny fampindramam-bola mahazatra dia fampindramam-bola ho an'ny trano tsy misy fiantohana na miantoka ny sampan-draharaham-panjakana ary azo sokajiana ho fampindramam-bola mifanaraka na tsy mifanaraka.Ny fampindramam-bola mifanaraka dia manondro ireo izay mahafeno ny fepetra napetrak'i Fannie Mae na Freddie Mac.Na dia eo aza ny tombontsoa tsy manam-paharoa atolotry ny fampindramam-bola tohanan'ny governemanta sasany, ny fampindramam-bola mahazatra dia mijanona ho safidy malaza indrindra ho an'ny mpividy trano maro.Ny singa fototra amin'ny fampindramam-bola mahazatra dia ny fahafahan'izy ireo amin'ny lafiny.Amin'ny ankapobeny dia tonga miaraka amin'ny fe-potoana fampindramam-bola 30 taona izy ireo, saingy misy ihany koa ny safidy mandritra ny 15 sy 20 taona, mamaly ny filana ara-bola samihafa sy ny drafitry ny mpampindram-bola.Fanampin'izay, ny fampindramam-bola mahazatra dia manolotra safidy eo amin'ny tahan'ny raikitra sy ny fampindramam-bola azo ovana (ARM).Ny safidy taham-pitrandrahana dia manome fitoniana miaraka amin'ny tahan'ny zanabola tsy miova mandritra ny fiainan'ny fampindramam-bola, ka mahatonga azy io ho safidy tsara ho an'ireo izay manomana fananana trano maharitra.Amin'ny lafiny iray, ny fampindramam-bola ARM dia manomboka amin'ny tahan'ny ambany kokoa izay mety hanitsy amin'ny fotoana, izay mety hahasarika ireo izay manantena ny hifindra na hamerina vola ao anatin'ny fotoana fohy.Ity fahaiza-manao ity dia mahatonga ny fampindramam-bola mahazatra ho safidy ho an'ny maro mitady hamatsy vola ny tranony.
Lafin-javatra fototra amin'ny fampindramam-bola mahazatra
Fandoavana ambany indrindra: Ny fampindramam-bola mahazatra matetika dia mitaky fandoavana 3% hatramin'ny 5%.Ny fisafidianana ny fandoavam-bola ambony kokoa dia mety hitarika amin'ny tahan'ny zanabola tsara kokoa ary hanafoana ny filàna fiantohana fiantohana manokana (PMI).
Fiantohana fampindramam-bola tsy miankina (PMI): Raha latsaky ny 20% ny vola aloanao dia ilaina ny PMI, miaro ny mpampindram-bola raha sendra tsy mety.Miovaova ny vidin'ny PMI, voataonan'ny anton-javatra toy ny tahan'ny fampindramam-bola sy ny sandany.
Fepetra takiana amin'ny bola: Ny tombony lehibe amin'ny fampindramam-bola mahazatra dia ny mety hisian'ny zanabola ambany kokoa miaraka amin'ny isa ambony kokoa.Amin'ny ankapobeny dia takiana ny isa ambany indrindra amin'ny 620.
Ny tahan'ny trosa amin'ny fidiram-bola (DTI): Ny tahan'ny DTI dia tena zava-dehibe amin'ny dingana fankatoavana.Raha ny tokony ho izy dia tokony ho eo ambanin'ny 43% izany, miaraka amin'ny tahan'ny ambany kokoa.
Fanombanana sy fanombanana: Ny fizotry ny fanonerana anay dia manombana ny fahamarinan-toeranao ara-bola, raha ny fanombanana kosa dia manamafy ny sandan'ny fananana, miantoka ny fampifanarahana amin'ny sandan'ny trosa.
Fetra fampindramam-bola: Ny fampindramam-bola mahazatra dia sokajiana ho mifanaraka na tsy mifanaraka.Ny fampindramam-bola mifanaraka amin'izany dia mahafeno ny fetra napetrak'i Fannie Mae sy Freddie Mac, raha mihoatra ireo fetra ireo ny fampindramam-bola tsy mifanaraka (jumbo).
Taham-bola: Ao amin'ny AAA LENDINGS, manolotra tahan'ny fampindramam-bola mifaninana amin'ny fampindramam-bola mahazatra, izay miovaova arakaraka ny toetry ny tsena sy ny mombamomba anao.
Nahoana no misafidy fampindramam-bola mahazatra miaraka amin'ny AAA LENDINGS?
Fahaizana amin'ny sandan'ny fampindramam-bola sy ny fe-potoana: Ampifanaraho amin'ny filanao manokana ny fampindramam-bola, na saram-bola lehibe kokoa izany na fe-potoana famerenam-bola manokana.
Ny tahan'ny fampindramam-bola mifaninana: Miasa izahay hanome ny tahan'ny tsara indrindra, mandika ny mety ho tahiry mandritra ny androm-piainan'ny trosanao.
Serivisy namboarina: Manome torohevitra manokana ny matihanina amin'ny fampindramam-bola, manome antoka fa azonao ny safidinao ary hahita fampindramam-bola mifanaraka amin'ny tanjonao ara-bola.
Miomana amin'ny fampindramam-bola mahazatra
Alohan'ny hampiharana dia tsara ny:
- Avereno jerena ny tatitra momba ny trosanao ary hatsarao ny naoty raha ilaina.
- Kajio ny DTI anao ary diniho ny fampihenana ny trosa.Ny kajy fampindramam-bola anay dia manolotra fitaovana isan-karazany ao anatin'izany ny kajy fandoavam-bola amin'ny zanabola ihany, ny kajy amin'ny amortization, ny kajy hofan-trano sy ny fividianana, sy ny maro hafa.Mahazoa hevi-baovao momba ny vidim-bola, tombontsoa hetra, fandoavana isa, fahazoan-dàlana amin'ny fidiram-bola, APR ho an'ny ARM, ary fampitahana fampindramam-bola.Avelao izahay hanampy anao hanazava ny filanao sy handray fanapahan-kevitra tsara rehefa mikatsaka fampindramam-bola.Arovy ny tranonao ho avy - ataovy ny dingana voalohany anio.
- Tehirizo amin'ny fandoavam-bola lehibe mba hanatsarana ny fe-potoana fampindramam-bola.
Ao amin'ny AAA LENDINGS, manolo-tena izahay hanampy anao hivezivezy eo amin'ny sehatry ny fampindramam-bola mahazatra.Ny fahaiza-manaonay sy ny fomba fiasa manokana dia manome antoka fa mandray fanapahan-kevitra tsara ianao, manokatra ny lalana mankany amin'ny trano nofinofinao amim-pahatokiana sy mazava.
Raha mila fanazavana fanampiny na hanombohana ny fizotry ny fangatahana, mifandraisa aminay anio.Andao hataontsika ho zava-misy ny nofinofinao momba ny fananana trano!
Video:Fahatakarana ny fampindramam-bola mahazatra amin'ny fampindramam-bola AAA
Fotoana fandefasana: Nov-21-2023