Ny hofan-trano ambony no antony tsy hidina ny vidim-piainana ?Fihodinana vaovao fampitandremana fampiakarana zanabola!
10/21/2022
Nahoana no tsy nidina ny vidim-piainana?
Ny alakamisy lasa teo, ny Bureau of Statistics Statistics dia namoaka angon-drakitra momba ny CPI septambra.
Ny CPI dia niakatra 8.2% isan-taona tamin'ny volana septambra, raha oharina amin'ny 8.3% teo aloha, ary 8.1% nandrasan'ny tsena;Ny CPI fototra dia niakatra 6.6% isan-taona, raha oharina amin'ny 6.3% teo aloha.
Ny fiakaran'ny vidim-piainana CPI dia nihena hatramin'ny fara tampony tamin'ny volana Jona tamin'ity taona ity, indrindra noho ny fihenan'ny vidin'ny angovo, indrindra ho an'ny lasantsy, fa koa noho ny fihenan'ny vidim-piainana tsikelikely.
Mahagaga anefa fa nahatratra ny haavon'ny 40 taona vaovao ny CPI fototra, niakatra nandritra ny roa volana nisesy.
Ny antony lehibe mahatonga ny fiakaran'ny vidim-piainana CPI dia ny fiakaran'ny vidim-piainana, izay nahatratra 6.6% isan-taona, ny haavon'ny avo indrindra hatramin'ny nanombohan'ny firaketana an-tsoratra, ary ny fiakaran'ny vidim-piainana, izay nahatratra 7.2% ihany koa.
Ahoana no mampiakatra ny vidim-piainana ny hofan-trano?
Taorian'ny areti-mifindra tamin'ny taona 2020, ny tsenan'ny trano dia nanomboka "tsingerina adala" noho ny tahan'ny zanabola faran'izay ambany, ny filana fifandraisan-davitra ary ny onjan'ny fividianana trano ataon'ny Millennials.– Tamin’ny fiandohan’ity taona ity, niakatra 20% mahery ny vidin’ny trano.
Na dia tsy tafiditra ao amin'ny kajy ny CPI aza ny vidin'ny trano, ny fiakaran'ny vidin'ny trano dia nampiakatra ny vidin'ny hofan-trano, ary ny lanjan'ny fisondrotry ny hofan-trano ao amin'ny CPI dia mihoatra ny 30%, noho izany dia mitombo hatrany ny vidin'ny hofan-trano ary lasa lehibe indrindra " trigger” noho ny fiakaran’ny vidim-piainana amin’izao fotoana izao.
Fanampin'izany, saika "nitombo avo roa heny" ny tahan'ny fampindramam-bola isan-taona noho ny politika henjana momba ny fampiakarana ny tahan'ny Federal Reserve, ary ny fiakaran'ny vidin'ny trano dia mampiseho famantarana voalohany amin'ny fiverenana.
Amin'izao fotoana izao, maro amin'ireo mpividy no misafidy ny hiandrasana sy hijerena noho ny fiakaran'ny vidin'ny fampindramam-bola;Nidina ny vidin'ny trano any amin'ny faritra maro, ary maro ny mety ho mpivarotra no tsy maika hivarotra ny tranony, izay nitarika ho amin'ny tsenan'ny fananan-tany.
Rehefa vitsy ny olona mividy trano dia betsaka ny olona manofa azy, mampiakatra ny hofan-trano.
Ny fiakaran'ny hofan-trano dia mety hiakatra be!
Araka ny Watch Rent Index navoakan'i Zillow, dia nihena ny fitomboan'ny hofan-trano nandritra ny volana maromaro nisesy.
Ara-tantara anefa, ity tondro hofan-trano ity dia mirona mialoha ny hofan-trano amin'ny CPI mandritra ny enim-bolana eo ho eo.
Izany dia satria ny vidin'ny fanofana vaovao nosoniavina tamin'ity volana ity ihany no heverin'i Zillow rehefa mijery ny tondro hofan-trano, fa ny ankamaroan'ny mpanofa dia manao sonia fanofana iray na roa taona amin'ny vidiny raikitra isam-bolana, ka ny antontan'isan'ny CPI dia ahitana ny habetsaky ny fanofana. efa nosoniavina taloha.
Misy fahatarana eo amin'ny hofan-tsena ankehitriny sy ny tena aloan'ny ankamaroan'ny mpanofa, izany no mahatonga ny Bureau of Statistics Statistics manohy mitatitra ny fiakaran'ny vidin'ny trano.
Miorina amin'ny traikefa, ny tahan'ny fitomboan'ny hofan-trano ao amin'ny CPI dia hanomboka hihena amin'ny faha-4 amin'ity taona ity.
Miaraka amin'ny fisondrotry ny hofan-trano milanja mihoatra ny 30% amin'ny CPI, ny fampihenana ny fitomboan'ny hofan-trano dia ho fanalahidin'ny fampidinana ny vidim-piainana fototra.
Fampitandremana vaovao momba ny fiakaran'ny zanabola
Satria ny CPI dia mampiseho fa mbola mafana be ny fisondrotry ny vidim-piainana, izany koa dia manamafy ny fiandrasana ny fiakaran'ny tahan'ny 75 bps hafa amin'ny volana Novambra (akaiky ny 100%);misy aza ny tombantombana momba ny fiakaran'ny tahan'ny 75 bps hafa amin'ny volana Desambra (izay heverina ho avo indrindra amin'ny 69%).
Loharano sary: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Tamin'ny 12 septambra, namoaka ny minitran'ny fivorian'ny tahan'ny volana septambra ny Fed, izay taratry ny zava-dehibe iray manokana - ny Fed dia mirona hampiakatra ny tahan'ny fameperana ho an'ny toe-karena ao anatin'ny fotoana fohy (tsy maintsy mihoatra ny 4%) io haavon'ny fameperana io.izay manazava tsara ny antony ilain'ny Fed hampiakatra ny taham-pahafatesana misesisesy.
Raha lazaina amin'ny teny hafa, ny Fed dia hampiakatra ny taham-pahafatesana amin'ny farafaharatsiny 125 isa fototra (75bp + 50bp) alohan'ny faran'ny taona ary avy eo mitazona io haavon'ny tahan'ny io mandritra ny fotoana fohy amin'ny taona manaraka.
Fanomezana sary.https://www.freddiemac.com/pmms
Loharano sary: CNBC
Mandehana amin'ny Alakamisy, niakatra ho 6.92% ny tahan'ny raikitra telopolo taona vao nambara an'i Freddie Mac, ny haavony ambony indrindra hatramin'ny 2002, ary ny taham-bolan'ny Tahirim-bolam-panjakana folo taona ihany koa dia nahatratra ny haavon'ny 4%.
Yun, lehiben'ny toekarena ao amin'ny National Association of Realtors (NAR), dia nilaza araka ny fanadihadiana ara-teknika, ny fanoherana manaraka dia ho 8.5% raha vao mamakivaky ny 7% ny tahan'ny zanabola.
Miaraka amin'ny fihodinana vaovao amin'ny fampiakarana sarany eny amin'ny faravodilanitra, dia fahendrena ny manararaotra ny varavarankelin'ny fahafahana ary mifandray haingana amin'ny mpiasan'ny fampindramam-bola mba hanidy ny sarany mbola ambany.
Fanambarana: Ity lahatsoratra ity dia navoakan'ny AAA LENDINGS;nalaina tao amin'ny Internet ny sasany amin'ireo sary, tsy aseho ny toerana misy ny tranokala ary tsy azo averina avoaka raha tsy nahazoana alalana.Misy ny loza eny an-tsena ary tokony ho mailo ny fampiasam-bola.Ity lahatsoratra ity dia tsy manome toro-hevitra momba ny fampiasam-bola manokana, ary tsy miraharaha ireo tanjona manokana momba ny fampiasam-bola, toe-bola na filan'ny mpampiasa tsirairay.Ny mpampiasa dia tokony handinika raha misy hevitra, hevitra na fehin-kevitra voarakitra ato dia mety amin'ny toe-javatra iainany manokana.Mampiasa vola mifanaraka amin'izany amin'ny risikao manokana.
Fotoana fandefasana: Oct-22-2022