Ho an'ny mpividy trano maro, ny fahazoana antoka dia dingana lehibe mankany amin'ny fananana trano.Ny fampindramam-bola Federal Housing Administration (FHA) sy ny Departemantan'ny Veterans Affairs (VA) dia safidy malaza ho an'ireo izay mahafeno fepetra, manome tombony toy ny fandoavam-bola ambany kokoa sy ny fepetra takiana amin'ny trosa.Rehefa mikaroka ireo fandaharan'asa fampindramam-bola tohanan'ny governemanta ireo dia zava-dehibe ny fitadiavana mpampindram-bola mety.Ireo mpampindram-bola ambongadiny nankatoavin'ny FHA/VA dia mitana anjara toerana lehibe amin'ny fanamorana ireo fampindramam-bola ireo, ary ity torolalana ity dia hanampy anao hahatakatra ny maha-zava-dehibe azy ireo sy ny fomba hifidianana izay mety amin'ny filanao.

Inona ny fampindramam-bola FHA sy VA?

FHA Loan

Ny fampindramam-bola FHA dia miantoka ny Federal Housing Administration, sampana ao amin'ny Departemanta Amerikana momba ny trano sy ny fampandrosoana an-tanàn-dehibe (HUD).Izy ireo dia natao hanampiana ireo mpividy trano voalohany sy olona manana salan'isa ambany kokoa na loharanon-karena voafetra.Ny fampindramam-bola FHA dia manolotra tahan'ny zanabola mifaninana ary mitaky vola ambany kokoa raha oharina amin'ny fampindramam-bola mahazatra.

VA Loans

Ny fampindramam-bola VA dia miantoka ny Departemantan'ny Raharaha Veterans amerikana ary azon'ny veterana mendrika, mpikambana mavitrika ary mpikambana sasany ao amin'ny National Guard and Reserves.Ny fampindramam-bola VA dia malaza amin'ny tsy fisian'ny fandoavam-bola sy ny tahan'ny zanabola.Tombontsoa lehibe ho an'ireo efa niasa tao amin'ny tafika izy ireo.

Ny anjara asan'ny FHA/VA nankatoavin'ny mpampindram-bola ambongadiny

Ny mpampindram-bola ambongadiny nankatoavin'ny FHA/VA dia andrim-panjakana nahazo alalana hanome fampindramam-bola FHA sy VA.Izy ireo dia mpanelanelana eo amin'ny mpampindram-bola sy ireo sampan-draharaham-panjakana ireo, manolotra tombontsoa maro:

• Expertise: Ireo mpampindram-bola ireo dia manokana amin'ny fampindramam-bola FHA sy VA, manana fahalalana lalina momba ny fepetra sy ny torolàlana.
• Fikarakarana mirindra: Ireo mpampindram-bola ambongadiny nankatoavin'ny FHA/VA dia mahay tsara amin'ny fizotran'ny fangatahana sy ny fankatoavana ireo fampindramam-bola ireo, ka manamora ny fandehanan'ny mpindram-bola.
• Sarany mifaninana: Matetika ny mpampindram-bola ambongadiny no manome taham-bola sy fepetra mifaninana, manome safidy ara-bola tsara ho an'ny mpindram-bola.
• Karazan'ny vokatra fampindramam-bola: Ireo mpampindram-bola ireo dia mety manolotra karazana vokatra fampindramam-bola FHA sy VA, ahafahan'ny mpindram-bola misafidy izay mifanaraka amin'ny filany.

Ahoana no hifidianana ny tsara FHA/VA ankatoavin'ny mpivarotra ambongadiny

Ny fisafidianana ny mpampindram-bola mety dia zava-dehibe rehefa mitady fampindramam-bola FHA na VA.Ireto misy dingana tokony hodinihina:

1. Fikarohana sy fampitahana

Fikarohana FHA/VA ankatoavin'ny mpampindram-bola ambongadiny ao amin'ny faritra misy anao.Ampitahao ny vokatra fampindramam-bola, ny tahan'ny zanabola ary ny sarany.

2. Jereo ny fankatoavana

Hamarino fa tena nankatoavin'ny FHA/VA tokoa ilay mpampindram-bola, satria izany dia manome antoka fa mahafeno ny fenitry ny governemanta izy ireo ary afaka manamora ireo fampindramam-bola ireo.

3. Fanadihadiana manam-pahaizana

Eritrereto ny mitady toro-hevitra avy amin'ireo matihanina amin'ny fampindramam-bola izay mahay tsara amin'ny fampindramam-bola FHA sy VA.Izy ireo dia afaka mitarika anao amin'ny mpampindram-bola manana laza tsara sy manam-pahaizana manokana amin'ireo programa ireo.

4. Hevitra mpanjifa

Ny famakiana ny fanamarihan'ny mpanjifa sy ny fitadiavana tolo-kevitra dia afaka manome fanazavana momba ny lazan'ny mpampindram-bola sy ny serivisy mpanjifa.

5. Mangarahara

Misafidiana mpampindram-bola mangarahara momba ny sarany ary vonona ny hanazava ny fepetra sy fepetra momba ny fampindramam-bola FHA na VA izay heverinao.

Famaranana

Ireo mpampindram-bola ambongadiny nankatoavin'ny FHA/VA dia mpiara-miombon'antoka tena ilaina ho an'ireo mitady famatsiam-bola tohanan'ny fanjakana.Ireo mpampindram-bola ireo dia manolotra fahaiza-manao, dingana mirindra, ary vokatra fampindramam-bola isan-karazany izay mamaly ny filan'ny mpindram-bola FHA sy VA.Rehefa misafidy mpampindram-bola, ny fikarohana lalina, ny torohevitry ny manam-pahaizana ary ny mangarahara no zava-dehibe.Miaraka amin'ny mpampindram-bola ambongadiny nankatoavin'ny FHA/VA, afaka manomboka amin'ny dianao tompon-trano amim-pahatokiana ianao, satria fantatrao fa manana mpiara-miasa ara-bola azo itokisana eo anilanao.

Fanambarana: Ity lahatsoratra ity dia navoakan'ny AAA LENDINGS;nalaina tao amin'ny Internet ny sasany amin'ireo sary, tsy aseho ny toerana misy ny tranokala ary tsy azo averina avoaka raha tsy nahazoana alalana.Misy ny loza eny an-tsena ary tokony ho mailo ny fampiasam-bola.Ity lahatsoratra ity dia tsy manome toro-hevitra momba ny fampiasam-bola manokana, ary tsy miraharaha ireo tanjona manokana momba ny fampiasam-bola, toe-bola na filan'ny mpampiasa tsirairay.Ny mpampiasa dia tokony handinika raha misy hevitra, hevitra na fehin-kevitra voarakitra ato dia mety amin'ny toe-javatra iainany manokana.Mampiasa vola mifanaraka amin'izany amin'ny risikao manokana.