Overview
Ireo mpindrana karama ihany, izay tsy afaka mandeha amin'ny fampindramam-bola amin'ny masoivoho, ary tsy te-hanome antontan-taratasy isan-karazany amin'ny fidiram-bola.
tsipiriany
1) Hatrany amin'ny $2.5M ny sandan'ny fampindramam-bola;
2) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, ary Condo tsy azo antoka.
3) Max LTV 75%;
4) isa 620 na mihoatra;
5) Tsy misy MI(Assurance Mortgage);
6) DTI ratio-- Front 38% / Back 43%.
Inona ny programa?
Efa sendra tranga tahaka izao ve ianao?
Nohavaozina hatrany ve ny toetry ny mpampindram-bola???
Ny mpampindram-bola ve dia nanao kajy ny fidiram-bolanao ary nilaza taminao fa tsy mahafeno fepetra amin'ny fampindramam-bola???
Sarotra ve ianao mahita ny dika mitovy amin'ny W2 na paystubs???
Izahay AAA Lendings dia manolotra anao programa tsy misy QM tonga lafatra-- WVOE (Fanamarinana an-tsoratra momba ny asa).Raha mahazo karama na karama tsy tapaka avy amin'ny mpampiasa ny mpindrana karama ho tambin'ny tolotra natao ary tsy manana fananana na latsaky ny 25% ny zana-bola amin'ny orinasa.
Ny mpindram-bola mandray karama dia mahazo karama na karama tsy tapaka avy amin'ny mpampiasa iray ho tambin'ny tolotra natao ary tsy manana fananana na latsaky ny 25% ny tombontsoa amin'ny orinasa.Ny fanonerana dia mety mifototra amin'ny adiny iray, isan-kerinandro, roa herinandro, isam-bolana, na tapa-bolana.Raha isan'ora dia tsy maintsy resahina ny isan'ny ora voalahatra.Ny vola miditra izay voamarina dia tsy maintsy avadika ho vola dolara isam-bolana hampiasaina amin'ny fangatahana ofisialy (FNMA Form 1003).Araka ny fanapahan-kevitry ny mpiantoka dia azo angatahina ny antontan-taratasy fanampiny momba ny fidiram-bola
Inona no tombony azo?
Ho an'ity programa ity, ny mpampindram-bola dia mila endrika WVOE fotsiny mba hanombanana ny fidiram-bola mahafeno fepetra, tsy misy antontan-taratasy hafa ilaina.Ity no tokony ho teboka manan-danja indrindra amin'ity programa ity.Tsy misy fampindramam-bola avy amin'ny masoivoho afaka manao programa toy izany.Ankoatr'izay, tsy mitovy amin'ny programa hafa, ity programa ity dia tsy mila fananan'ny mpangataka.Amin'ny ankapobeny, programa tsara ho an'ireo mpindram-bola mandray karama izay tsy afaka manao fampindramam-bola amin'ny masoivoho.
Ahoana no kajy?
- Ampiasao ny karama fototra (sisa isam-bolana, roa isan-kerinandro, na isan'ora araka ny tohanan'ny YTD) avy amin'ny WVOE.
Ohatra:
◦ Semi-volana: Vola semi-volana ampitomboina 2 mitovy ny vola miditra isam-bolana.
◦ Isan-kerinandro: vola indroa isan-kerinandro ampitomboina 26 mizara 12 mitovy amin’ny vola miditra isam-bolana.
◦ Nandoa vola 9 volana ny mpampianatra: Vola isam-bolana ampitomboina 9 volana mizara 12 volana
mitovy amin'ny vola miditra isam-bolana.
Ampahatsiahivo ny mpampiasa mba hameno ny taratasy WVOE, dia hiroso amin'ny fampindramam-bola haingana ny mpampindram-bola.
